中国的房地产市场经过十几年的快速发展，目前可以说已经非常成熟了，而且也进入到了缓慢增长时代，因为对未来房价走向的不确定性，以及政策的打压，很多炒房团都销声匿迹了，没有了炒房团的炒作，很多地区的房价稳定了不少，进入了良性发展的轨迹。“公摊面积”取消后，已买房的人会有补偿款吗？答案显而易见！

　　可是，不管是过去还是现在，买房时，横亘在大家心头的一个痛点却一直没变，那就是咱们买房时要额外负担公摊面积这个问题。买100平，最多能拿到80多平的实用面积。剩下的，就是楼梯、走廊等等的公摊部分，一样得掏钱。

　　公摊面积就是指公用的建筑面积，比如我们常见的门厅、过道、电梯、楼梯、机房、垃圾道、消防通道、变电室等等，这些都属于公摊面积。''公摊面积''的概念来源于香港楼市。是由李嘉诚带入内陆，但是其实早在2013年香港却早已取消了公摊面积，而大陆却一直沿用至今！

　　公摊面积取消，看似对于买房者来说是一件好事，以后买房做到了一个信息透明，能够清楚自己买到的是多大的房子，对房价也有了一个更真实的认识，但是也有不少专家认为，公摊面积取消，但房价并不一定会有变化，因为这么做很可能会引起住宅的纸面单价上涨！

　　取消公摊面积后，已经买房的能退钱吗？退钱几率几乎没有。最终签订合同的时候基本都是按照套内面积来计算的。也就是说以后不是彻底取消公摊面积了，只是按套内面积计价进行交易，公摊还是会继续摊在你购房的单价里，只不过是以另外一种计价方式而已。