作者：邓翔天
自从“智能+”商业理念的出现，随着科技条件的发展和消费的升级，“智能+”迅速被各个行业所看好，就连以极其缓慢而著称的建筑、工程圈巨头也悄悄发生了剧变，中国建筑、广联达等纷纷进军“智能+”领域。
对于“智慧城市”这个概念来讲，“智能+”就是建筑工程“智慧化”的核心。真正的智能建筑、智能建设不是从建筑物的使用开始的，而是建筑物在建造过程中以及建成以后形成智慧化、互联化，并达到相互协同。在常规建筑的建设过程中，包括规划、设计、施工、运维，很多问题都是不可预见的，这也是常规建筑技术的弊端。为了解决这些不可预见的问题，BIM技术便应运而生。
01 BIM，缩小与世界连接的成本
与世界连接，需要多少成本?
数字智能时代，大家都在寻找入口，BIM——“智能+”建筑工程业的入口
在物联网做建筑行业的入口，服务的对象是所有人和所有行业，建筑行业要转型为服务行业，从重资产向轻资产转变。需要解决的问题在于资金投入和与人的连接。
建筑行业目前最需要的就是资金，系统端口的作用就是将各个行业对建筑的需求导入，增加行业资金流入，从而改善行业内的生存压力。
而且建筑工程行业转型的核心点在于必须要改变建筑与人的连接方式，让建筑与人的连接更加轻松和容易，从改善“与人的连接”和“资金投入”来看，也最容易成功操作。在行业流程中，靠前期的就是方案阶段，关键在于成败财务预算方案的可行性。
BIM贯穿建设始终
BIM技术可以自始至终贯穿建设的全过程，支撑建设过程的各个阶段，实现全程信息化、智能化。
设计阶段：BIM采用三维设计建模，将建筑更直观地展示出来；招投标阶段，可以用三维模型来进行算量，使量算变得更迅速、更准确。
施工阶段：可以对整个施工过程进行模拟，并为过程管理提供更精细化的数据支撑。
运维阶段：BIM的应用更是为建筑管理者提供了智能全面的的数据支持；这一切都归功于BIM技术在建设过程中的应用。
02 一键解决“智慧城市”建设疑难杂症！
建筑信息模型具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性五大特点。
这使得以BIM应用为载体的项目管理信息化可以进行“三维渲染、宣传展示”，“快速算量、精度提升”，“精确计划、减少浪费”，“多算对比、有效管控”，“虚拟施工、有效协同”，“冲突调用、决策支持”，从而提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。
基于这样的特点和优势，BIM技术从软件市场杀入建筑市场，就对建筑行业的主要参与方产生了积极的影响，使工程项目信息得到更好地创建、共享，为项目提供互相协调、一致及可运算的信息，帮助工程参与者联系更加紧密，提高了决策的效率和正确性。
BIM对症下药，提高建筑工程管理质量
建筑工程圈内多数人员采用BIM技术的初衷是为了提高设计工作的效率，但其实BIM技术的核心内涵并不仅限于此，BIM提供的是一种更接近现实世界的设计思维模式，采用模拟真实物体的方式，以三维设计思维为基础将传统的二维图纸完全转化为计算机的工作。
它让工程师们不再苦于用二维施工图来表达空间的三维复杂形态，从而拓展了工程师、设计师对于建筑形态探索的可实施性，让设计从二维到三维，进而走向数字化建造，从立面设计到空间设计。
一个工程在项目管理过程中，难免会遇到各种疑难杂症，如何对症下药，就显得极为关键。对于监理和项目管理，BIM技术应用会让工程管理流程更简单、管理人员更轻松。
BIM一键清除五大疑难杂症
工期拖延症：BIM技术提前发现图纸问题，避免在施工过程中边施工边发现边提出边解决的方式,管线综合、预留洞精确定位、型钢柱节点、砌体排布等。
项目变更症：BIM技术的三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。
决策摇摆不定症：BIM数据库中的数据具有可计量(computable)的特点，大量工程相关的信息可以为工程提供数据后台的巨大支撑。
缺乏项目报告工具：BIM技术的应用可以大大提高项目管理水平，所以BIM技术是项目报告的最佳工具。
工期紧凑：工期紧的情况下，同时也要控制质量，可以利用BIM技术，分阶段设定目标。
03保障“智慧城市”健康运行，助力绿色建设
智慧城市是一个有机的整体，而BIM技术就是保证各部门协调、配合的关键要素，从另一个角度来讲，不同类型的建筑是城市的“器官”，那么BIM技术则是保障各“器官”健康运行的新鲜血液。
目前能源材料的一大部分都用来建造各类建筑和附属设施，建造成本高，耗能也非常大，运用BIM技术，减少建筑的耗能，在项目方案完成的同时计算日照、模拟风环境，分析能源效率等，实现工程项目的绿色节能建设。
精彩内容·推荐