6月启幕，2023年成都楼市即将开启下半场。

　　截至5月31日，5月份成都二手房全市成交20798套，较4月总成交套数下降2992套。但5月份成都新房成交16233套，较4月总成交套数略微上涨。数据背后，市场端新房取得预售证的数量逐月递增，成都新房市场回暖速度加快。

　　据封面新闻记者不完全统计，6月成都5+2区域有32个新盘计划拿证卖房，预计超6000套房源入市供购房者选择。其中包含6个新盘首开的楼盘，还有一些大众关注度高的网红楼盘以及联排、大跃层等改善型物业。

　　6月成都即将入市的新项目，无论是产品类型还是房源区域都呈现多元化。

　　成都5+2区域6月预取证楼盘详情

　　从区域分布来看，6月成都天府新区和成华区都有9盘计划取证，武侯区、锦江区、青羊区紧随其后都有3盘计划取证，高新区为4盘。高新区4个楼盘中有3个都位于新川板块，其中高投和悦府是人才公寓项目。天府天玺项目则包含最小82平方米的小户型房源，在高新片区新房市场中十分少见。

　　连续三个月都未取证的金牛区在6月也有1盘计划取证，该楼盘与地铁5号线幸福桥站直接距离仅约600米，项目的清水限制均价为17900元/㎡，最小户型119平方米，青睐主城的刚需刚改购房者，可以关注该项目动态。

　　从产品类型来看，32个预取证楼盘中，高层产品占比最高，达到23盘，小高层及洋房产品亦有8盘供应，同时6月取证房源中，还有1个位于春熙路板块的超高层产品，1个位于天府新区锦江生态带的联排产品以及2个位于成华区万象城板块和锦江区金融城东板块的叠拼产品。

　　可见，高层产品虽然是市场主流，但对于有改善需求的购房者来说，6月在成都5+2区域也有不少洋房、小高层、超高层以及叠拼产品可以选择。

　　从产品面积段来看，房源建筑面积区间在100-150㎡依然为市场主流，超200㎡的改善型产品有10盘供应，而100㎡以下的刚需型产品仅有3盘供应，包括一直处于预取证状态的武侯区金楠小城际花园；位于春熙路板块新盘首开的金融城御街；位于大源板块时隔8年再次入市的天府天玺。

　　封面新闻记者 曹铭轩

　　注：本文旨在传递楼市信息，交流观点，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。