观点地产网讯：福清市自然资源和规划局近日发布《关于2021年度第五次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》，表示将于5月31日上午9点，在福清市行政服务中心5楼拍卖厅公开出让四幅地块的国有建设用地使用权。

　　据了解，本次出让的4宗地块，包含路街道音西街道、玉屏街道各一宗、龙山街道两宗。4宗地块均为商服、住宅用地，总出让面积约351.44亩，总起拍价17.5亿元。

　　其中，宗地编号2021拍-11号位于福清市宏路街道音西街道，面积26027平方米，容积率2.3-2.6；建筑密度23%-28%；建筑限高要求住宅建筑44-80米。

　　该地块起价41000万元，起始楼面价为6058.79元/平方米。规划要求须回购产权建筑面积约为28490平方米的安置型商品房，回购价格为5000元/平方米。回购产权面积为100平方米复式商铺，回购价格为11750元/平方米（一层、二层统一价格）。

　　宗地编号2021拍-12号位于福清市玉屏街道（实小东侧）；面积10768平方米，容积率1.6-2.0；建筑密度20%-30%。

　　该地块起价为8300万元，起始楼面价为3854.01元/平方米。须回购产权建筑面积约为6600平方米的安置型商品房，回购价格为4500元/平方米。回购产权面积约为1065平方米商铺，回购价格为14000元/平方米。

　　宗地编号2021拍-13号位于福清市龙山街道，面积91256平方米，容积率1.3-1.6。起价57200万元，起始楼面价为3917.55元/平方米。

　　宗地编号2021拍-14号位于福清市龙山街道，面积106249平方米，容积率1.3-1.6。起价68500万元，起始楼面价为4029.45元/平方米。