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怀疑对方跳单 上海15名房产中介西装革履围堵饭店朝店员吐口水 最终全被判刑

怀疑对方跳单 上海15名房产中介西装革履围堵饭店朝店员吐口水 最终全被判刑
2020年06月09日 19:27 新浪网 作者 潇湘晨报

  近日

  上海法院开庭审理了一起寻衅滋事案

  被告是15名房产中介

  他们来自同一家公司

  而事情的来龙去脉要追溯到去年

  在饭店里霸座、堵门、吐口水

  2019年4月的一天

  在吴女士新开的一家海鲜饭店

  晚上7点左右

  来了二十几个男青年

  三三两两占了几个圆桌

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  他们不是第一天来

  每次都挑特别是客人吃饭的时候

  不知道的还以为

  他们是去给饭店老板捧场的

  服务员送上茶水、花生

  这些人虽然嘴里喊着点菜

  但毫无真的要点菜的意思

  服务员过去询问

  他们又说不点了

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  店门外面

  穿同样制服的一群人

  聚在一起谈笑风生

  把店门都给堵住了

  让想去店里吃饭的客人没法进去

  这些人来过的第二天

  网上就会出现很多针对店铺的差评

  无论是大众点评

  还是美团外卖、饿了么等等

  各个平台都不放过

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  从声称“食材不新鲜”

  到指责店家“服务态度恶劣”

  还说“黑心老板想钱想疯了”

  “从来没吃过这么难吃的菜”

  明显看得到都是恶意差评

  另一位齐老板也经历了同样遭遇

  当他拍照取证时

  对方十分嚣张地放话

  “拍呀,你拍呀!”

  “这个店从今天开始,

  我每天都过来,你放心!”

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  齐老板的烧烤店刚开业

  有一天晚饭时候

  来了一名年轻女子

  没过多久就莫名其妙吵闹起来

  大声嚷嚷吃了店里东西会拉肚子

  还“提醒”其他顾客

  用完餐要把小票收好

  回家拉肚子了可以来找老板

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  齐老板和服务员上前沟通

  这名女子却更加肆无忌惮起来

  在同伴的怂恿下

  她朝服务员吐口水

  场面一度十分混乱

  开中餐小吃店的朱女士也深受其害

  她说闹事的人来店里砸玻璃

  还喝了免费提供的柠檬水

  之后装死称水里有苍蝇

  言语骚扰其他正常用餐的客人

  使得刚开业的新店无法好好做生意

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  因为服务员出手制止对方骚扰客人

  这些男子对于女服务员

  甚至还出言侮辱

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  朱女士说

  当时在餐饮平台上有60多条恶意差评

  在她与平台方进行沟通申诉后

  平台认可了她提供的证据

  为她消掉了这些差评

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  “要是知道违法 不会做这事”

  庭审中

  站在被告席上的15名被告人

  都是同联房产中介公司的员工

  在过去的几个月里

  他们犯的是同一个罪——

  寻衅滋事罪

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  作为受害者的几家饭店的老板

  都曾是同联的员工带着看过房的客户

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  曾经在齐老板的烧烤店里

  朝店员吐口水的被告人陈某称

  饭店老板和同联公司曾签过独家协议

  因为得知客户“跳单”

  她很不满于是做出那些举动

  陈某20岁刚出头

  进公司没到三个月

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  齐老板:

  我开店之前找店面准备租赁,同联房产中介的员工带我看了这里的房子,而后就问我索要12万元。我说我没有这么多钱。于是我找到其他中介,和他们成交了,中介费只收了2万多元。我和同联不存在任何合同关系,可是同联的人却跑来百般骚扰,十几个人,就是来“搞事”。

  同样参与在齐老板店里闹事的史某

  说漏了嘴

  他说当时大多数被害人

  只不过是去看过房子

  除了看房没有签过任何协议

  关于临汾路这个店铺,我们当时打电话举报食品卫生问题。如果当时知道这么做犯法,不可能去做的。

  我们辛辛苦苦去,带客户看了商铺,然后客户私底下把我们跳开了,内心就感觉比较愤怒。(跳开的证据)就是一些看房单之类的。然后我们就去找客户理论。

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  对于史某的说法,齐老板当时在沟通中就表示,如果史某认为他找了其他中介就是“跳单”,这在法律上有据可依的话,可以去告他。但中介公司并拿不出什么证据。

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  另一名被告肖某表示

  同联中介的规模不小

  门店有十几二十家左右

  他所在的门店位于北京西路

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  被告余某称

  他有过几次被同事喊去某饭店“吃饭”

  其实是去“帮忙闹事”

  而对于吴女士的海鲜饭店

  他是整件事的召集者

  因为吴女士是他的客户

  他们互相加了微信

  余某在朋友圈看到吴女士新店开张

  并了解到详细地址

  吴女士:

  他(余某)给我报的房租是每个月5万元,后来有转让的我还去问,人家的房租才3万多元,他报的5万还要加进场费等等,所以看价格相差太悬殊了。我就说房租太高不要了。

  找了几个月房子,没有合适,就想回老家了。有一次碰到山东的老乡,聚在一起吃饭,说这边有个店,东北的朋友开的,做不下去,建议我们可以合伙。我有厨师团队,也有采购的货源,要不然跟他合作。于是就作为管理者进行了合伙。

  余某让吴女士签过一份“看房确认书”

  在吴女士看来

  这只是为了帮助余某证明他的业绩

  而不存在对租赁商铺做什么承诺

  余某则认为这些材料他都留了底

  证明了“客户跳单”

  因这些人的行为

  严重扰乱了商家的经营活动

  最终报警后警方介入调查

  法院:寻衅滋事 且构成恶势力

  静安区人民法院的杨坤法官解释案情:

  跳单行为,必须是要向他委托的信息,房屋出租、售卖的信息,应当是唯一的。而我们本案的被告人一方并没有提出证据,或者说我们相关的案卷材料并没有提出证据,其出售中介的信息并非唯一。

  这些中介人员能够在一定区域和范围内,经常纠集在一起,使用同样的手段,使得经营者被迫向中介机构支付相应所谓的违约金、中介费。

  采用这样一个手段,其行为已经是扰乱了正常的社会秩序,也扰乱了经营者的经营秩序。

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  在这起案件中

  被告不否认霸座、拍台子、扰乱用餐秩序

  他们还使用“呼死你”软件不断骚扰商户

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  静安区人民检察院的张忠平检察官指出:

  同联公司的员工因为怀疑承租的客户有跳单行为,在协商无果之后,就通过号召大家在大众点评网上进行恶意的差评,在工商投诉举报平台,举报吃坏肚子,要求获得赔偿,并且要求工商去进行查处。

  它已经不仅仅是为了追求经济利益,而是为了在这个行业里面形成一定恶劣的影响。只要你通过我们同联公司去带看的房屋,就不允许绕开我们公司去进行签约。如果绕开,就要支付一定的赔偿费用。

  采取这种滋扰客户,通过给商户施加压力的方式,这种非法手段,最终去获取非法影响,所以我们最终是把它确定为恶势力。

  最终法院宣判——

  “

  采用占座、堵门、滋扰正常用餐顾客等方式,扰乱店铺正常营业,以此向被害人索要中介费,后被害人不堪其扰,被迫支付2.25万元。其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第293条第1款第2项、第25条第1款,犯罪事实清楚,证据确实充分,均应以寻衅滋事罪追究刑事责任,且构成恶势力。

  法院作出一审判决:

  被告人肖某犯寻衅滋事罪,判处有期徒刑1年1个月

  被告人余某犯寻衅滋事罪,判处有期徒刑1年

  被告人陈某犯寻衅滋事罪,判处有期徒刑11个月

  …………

  全部十五名被告人,被判处八个月到一年一个月不等的有期徒刑。

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