这个假期不仅景点人从众，广州楼市也热闹非凡。

　　五一小长假（5月1日至5月5日）期间，广州“五一”楼市网签共计1204套。由于今年假期时间较长，总网签量超去年690套，同比涨幅达134%！为近五年来最高。

　　从区域方面看来，常年霸占全市成交冠军的增城，这次也不例外，以354套网签套数，仍高居全市第一位。值得注意的是，增城是全市11区唯一一个网签套数破三百的区域。其网签面积亦是跑在前面，达34191㎡。

　　在本次假期中，一位不常出现在前三甲的面孔跃然纸上——花都以网签184套的成绩，位居全市第二位。

　　番禺不甘落伍，以171套网签紧追其后，排在第三位。

　　剩余区域中，还有破百的两位优秀选手：南沙、黄埔，两区分别成交了132套、108套。

　　除此之外，还有海珠、荔湾、白云、从化、天河、越秀，各网签86套、68套、65套、19套、16套以及1套。

　　为什么今年成交量会这么大？

　　广州中原研究发展部认为，今年“五一”推货集中且量大，因此楼市表现优于去年。

　　今年五一共有18个板块开盘或加推，整体去化率60%，去化率较去年五一理想（2020年五一去化率约为四成）。

　　其中黄埔香雪、长岭居，南沙万顷沙三个板块去化率在80%以上；说明买家对热点区域的利好板块偏好集中。

　　增城永和、石滩、新塘有较大体量项目入市推售，但由于区域内新盘众多，多盘“同台对垒”之下，各板块去化率普遍集中在40-50%之间，买家购置目标相对“分散”。

　　此外，这个五月，广州预计25盘有推新动作。其中，开盘或加推项目达16个，开放营销中心/样板间项目则有10个，纯新盘扎堆亮相入市。