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有房丨 玉环、临海头门港、天台土地底价成交

有房丨 玉环、临海头门港、天台土地底价成交
2022年09月21日 18:56 新浪网 作者 有房有车有生活

  

  

  今日,玉环、临海、天台地块挂牌开拍,天台地块为宅基地由个人竞得,其余地块皆有地方平台竞得。

  玉环城建开发有限公司以)成交价79600万元,成交楼面价约5805元/平(不考虑回购价等其他因素),溢价率 0 %!竞得玉环新城(漩门二期)BXE035-0305(玉土交告字〔2022〕25号)地块。

  

  项目位于玉环经济开发区南区,北至疏港大道,西至维也纳酒店界线,南至银湖大道与中德未来城隔街相望,东至风屿北一路,交通便利。

  该地块为商业、住宅及教育用地,用地面积68563平方米(102.845亩),地上总建筑面积≤137126㎡,其中商业建筑面积≤6000㎡,15班制幼儿园建筑面积≥6500㎡,其他公共配套用房建筑面积(包含居家养老用房)≥1500㎡。容积率≥1.0且≤2.0;建筑密度≤18%,绿地率≥37%,建筑高度(自室外地坪算起)北部≤36米,中部≤60米,南部≤80米,其中住宅建筑高度≥18米。

  

  临海市银厦建设有限责任公司以成交价21400万元,成交楼面价约1727元/平(,溢价率0 %,竞得台州湾经济技术开发区海晏路与振兴路交汇东北角地块。

  

  地块位于台州湾经济技术开发区海晏路与振兴路交汇东处,靠近头门港站、吉利花园。周边楼盘有德信观澜府、中南珑悦、头门亿金府等。

  该地块为商服、城镇住宅用地,用地面积61975平方米(92.963亩),地上建筑面积≤123950㎡。其中商业建筑面积(含物业管理经营用房)≤32000㎡。容积率≥1.0且≤2.0;建筑密度≤30%,绿地率≥30%;国有建设用地使用权出让年限:商服40年、住宅70年,该地块实施装配式建筑。

  

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  编辑:李燕琳

  部分信息来源:台州市自然资源和规划局

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