昨天（3月1日）是重庆中心城区部分桥梁隧道高峰时间实行错峰通行的第一天。

　　据高德交通数据显示：重庆中心城区高峰时段“堵情”由全国的前三名变成第二十八名，中心城区内环以内区域平均车速提高了40%。这是好事。

（图/珠珠）

　　在房地产市场，记者也从领域盛景拿到了上周的数据情况。

　　在住宅市场，新增供应：15.88万方，环比上涨70%；成交面积：51.78万方，环比上涨141%；成交均价：13150元/㎡，环比下降4%。

　　再看上上周的住宅市场情况，对应数据分别为上涨148%、上涨110%、上涨3%。

　　春节后，市场恢复，月底集中备案，新增供应和成交面积都大幅上涨。

　　但上周价格却下降了4%！这是为啥呢？

　　在记者看来，和产品业态结构有很大关系。

　　从春节的数据来看，2021年重庆春节楼市各项成交数据为近三年来（2020年未统计）表现最好的一年。

　　其中表现较为突出的是别墅产品的火爆。

　　据了解，今年春节期间，长桥江山联排别墅日均到访7-8组客户，2月成交金额约3700万；碧桂园天玺也是纯别墅项目，也迎来了较大的到访和成交增幅，春节期间成交别墅约7套。

　　这只是火热的别墅市场的冰山一角。

（图/小红）

　　而上周以来，高层物业成交比例的逐渐上升，才导致价格结构性下滑。比如中国摩、华侨城、绿地城等大盘，还在售高层房源，因地价相对较低，对价格也进行了拉低。

　　再来看上周卖得较好的几个楼盘。

　　从图上来看，除了华侨城价格相对较高，中国摩、绿地城、千江凌云建面均价皆在10000上下，这是低于重庆均价的价格，也从侧面看出，随着重庆地价一路走高，这样的稀缺大盘越来越少了。

　　值得注意的是，位于李家沱的雅典花溪半岛，价格竟然在建面7000元左右。

　　事实上，这个楼盘，记者之前就进行了调查，该房源为购房者2015年前后购买，随着雅典倒闭，后期项目由破产管理人接手，目前在陆续进行房源的签约和房产证的办理。

　　从成交金额来看，除华侨城、中国摩、绿地城外，又有融创壹号院、华宇锦绣玺岸入榜。

　　融创壹号院的产品力在业界有口皆碑，包括很多圈内人士都买了它。

　　华宇锦绣玺岸则是今年的新盘，华宇在大渡口的重要项目，项目很大一个优点便是和长江零距离，离江真的太近了。从开出的价格来说，也算是大渡口区的价格天花板了，但是依旧有很多客户买单，足以看出产品有多硬核了。另外，这还是大渡口少有的别墅。

　　（数据来源：领域盛景）