乐居买房苏州讯近日，吴江区政府信息公开网发布了大悦城吴江花港32号地块规划公示。

　　大悦城花港地块规划出炉

　　该地块位于开发区花港路南侧芳甸路西侧地块东至芳甸路，南至水宿街，西至秋湖街，北至花港路，总用地面积38447.1㎡，总建筑面积96979.01㎡。去年12月30日的土拍中，大悦城以底价拿下花港31、32两幅相邻地块，32号宅地楼面价10950元/㎡。

　　根据规划要求，32地块未来将开发高品质住宅，并且须投资建设一座会展中心。相邻的31地块将建设一座计容建筑面积不小于12000㎡的会展中心，由乙方整体运营，不得分割销售。另外要求引入一家或其实际控制人[拥有50%以上股权（不含本数50%）]为国务院国资委管理的连续20年入围世界500强企业，且至少自持及运营1年国家级会展经验。

　　项目拟建7栋21-26F高层住宅，其中1、2、4栋为21F，其余楼栋为26F。此外，还有1栋养老用房及621㎡的室外健身设施用地。

　　地块位置条件不错，就在4号线花港站旁。官方信息显示，花港片区未来将以地铁4号线花港站为圆心，建成集会议会展、高端住宅、星级酒店、市民广场、环湖步道等载体于一身的苏州湾湾居综合体，区域配套将不断升级。

　　教育资源上，3公里范围内有吴江高级中学、开发区花港迎春幼儿园、花港迎春小学、花港迎春小学明泉校区等。

　　目前花港片区新房项目较少，仅湖湾天地和绿地太湖朗峯2盘在售。湖湾天地在售高层均价22605元/㎡。绿地太湖朗峯二期正在清盘，均价23500元/㎡，三期预计近期加推。二手房方面，西湖花苑挂牌价在1.6万/㎡，伟业迎春世家、伟业迎春乐家、伟业迎春华府等挂牌价在2.1万/㎡。