近日，多省份民政厅发布5月20日当天登记结婚人数，其中多地婚姻登记数据均出现不同程度下滑，就如上周中山的楼市网签...
在“爱情”来临前，不少开发商早就开始为爱打气。上周，超20个项目推出“520专场”，大放优惠，为爱发光。
如：德宝怡高、保利天汇、龙光玖悦臺、雅居乐万象郡、越秀建发·玺樾、佳兆业阅山府等项目，就打出“直球”，放出特价优惠。
一起来回顾一下，上周都有哪些项目在“5·20”掷出“玫瑰”～
01、楼市动态
今年520，中山大部分楼盘非常直接放出特价优惠，包括：
德宝怡高推出10套特惠单位，约1.5万/㎡起；保利天汇6栋楼王特惠单位，约2.1万/㎡起；龙光玖悦臺5套小户型房源，一口价1.72万/㎡起；
佳兆业·阅山府限时特惠85折；颐安熙园推出5套心动房源，房价直减5.2万；雅居乐万象郡8套一口价房源，0.83万/㎡起；越秀建发·玺樾8套特惠单位最高优惠15万；
此外还有包括宝龙城、金乐上東城、越秀龙湖·天樾、星河盛世、招商禹洲·云鼎府等20多个楼盘都有推出特价单位。
除此之外，还有不少项目还准备了各种好礼，助力置业“5·20”。
如雅居乐·凯茵云顶就推出了4重好礼，包括5套特价房，最高优惠20万，认购送家电大礼包，来访也送礼，现场还有巧克力DIY；博爱里，认购精选房源，额外再送豪华家电3件套；
02、城市热点
上周，还有一件让不少家长“魂牵梦绕”的大事——“中山2023义务教育报名”。
1、中山主城区招生计划、学区有新变化
根据四大城区生通告或招生方案，今年四大城区公办中小学基本都有扩招
中山四大城区公办小学一年级合计招生达8230人，相比2022年至少扩招2155人；初中一年级合计招生超4200人（不含西区），至少扩招650人。
2、火炬招生通告出炉，新增1所公办小学
5月18日，中山教育信息港公布了火炬开发区2023年公办学校招生通告，以及民办学校招生工作指引。
根据火炬开发区2023年公办学校小学一年级招生通告内容，今年火炬公办小学1年级计划安排86个教学班，相比2022年增加了12个班。
今年火炬新增1所公办小学招生，即鸿瑞学校，该校招生范围包括鸿瑞壹品、尚城、丽港城三个小区。
3、共51班，翠亨新区招生计划公布！
根据翠亨新区（南朗街道）2023年公办义务教育学校招生公告，今年翠亨新区（南朗街道）公办小学一年级和初一共计划招生51个班。
其中小学一年级31个班，相比2022年增加1个班；初一20个班，比2022年增加2个班。
4、中山2023年积分入学指标出炉!
据了解，2023年度中山市流动人员义务教育积分入学学位指标数为12038名，其中，小学一年级积分入学指标数为5881个，初中一年级指标为6157个。
街镇中，积分入学指标数最多的是小榄镇，为1500个，其次是古镇，为1000个；第三名为坦洲镇，指标数为920个，具体分配如下图。
5、流程优化！中山商品房网签备案更方便了
5月17日，中山住建局下发通知，优化商品房销售金额确认流程。
通知称，该局拟于2023年5月17日（星期三），对确认表环节进行优化。
包括在办理商品房买卖合同网签备案前，如对确认表信息进行调整，不需再到现场提交申请材料，可通过变更或取消功能自行调整；
不再对确认表买卖双方签字盖章进行确认，申请网签备案归档时不需上传确认表扫描件等。（详情）
6、中港直通巴士站·港口上乘站正式启动运营！
5月19日，中港直通巴士站上乘站启动运营，由上乘集团牵头引入，站点就设在港口镇醇熟商圈上乘VPARK广场，处于位于世纪大道与港口大道交界，紧挨中江高速港口出入口，交通十分便捷。
上乘站4月5日试运营后，每天设有15班往返车次穿梭深圳湾以及香港，约每30-50分钟/班次，为港口以及周边片区的市民的出行带来极大便利。
通过上乘站可乘车直达香港屯门、荃湾、太子、港岛以及香港机场、迪士尼乐园等目的地，未来更将增设候机楼，通往粤港湾大湾区五大机场。
7、南中高速洪奇门特大桥合龙！
5月21日上午，由广州交投集团投资、中铁大桥局承建的南中高速洪奇门特大桥顺利合龙。
至此，广州、中山两市实现跨江“牵手”，粤港澳大湾区互联互通按下“加速键”。
南中高速地处南沙区南部和中山市东北部，为全长32.4公里的特大型桥梁工程，连通广州、中山。
项目主线长21.6公里，起点接南沙港快速路新垦互通，终点接中江与广澳高速；支线长10.7公里，起点连接项目主线，终点在伶仃洋上连接深中通道。
据悉，南中高速项目计划2024年底建成通车。届时，从广州南沙到中山城区的车程时间将缩短至15分钟以内，到深圳也仅需20分钟。
03、楼市数据
五月第三周，中山楼市网签数据在经历一波“小回血”后，再现下行趋势。
上周全市住宅成交为589套，环比下降36%，同比下降61%；上周全市共无项目新增住宅；全市住宅库存60451套，756万㎡，受网站新增旧盘库存新列入统计影响，上周库存环比上升5%；
以下是上周中山住宅、商业网签及库存数据。
1、住宅成交为589套火炬坦洲并列第一
根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为589套，7万㎡，环比下降36%，同比下降61%。
上周中山市各镇区住宅成交排名里，火炬开发区和南朗各成交89套排名首位，其中以健康花城璞悦和保利天汇的成交为主；坦洲镇成交72套排名第二，其中多为锦绣国际花城的成交；三乡镇成交56套排名第三，其中多为华发观山水的成交。
2、中山住宅库存60451套
根据合富研究院数据监测：截止至2023年5月21日，全市住宅库存60451套，756万㎡，受网站新增旧盘库存新列入统计影响，上周库存环比上升5%。
其中火炬开发区8450套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇6734套排名第二，南朗6334套排名第三。
3、商业成交157套南头镇排首位
根据合富研究院监测：上周全市商业成交为157套，1万㎡。
上周中山市各镇区商业成交排名里，南头镇成交33套排名首位，多为海雅缤纷城的成交；坦洲镇成交24套排名第二，全为世汇蓝天的成交；石岐区各成交22套排名第三，多为中山富力中心的成交。
4、商业库存46313套
根据合富研究院数据监测：截止至2023年5月21日，中山市商业库存46313套（含原限制商业7434套放开），647万㎡，环比上升24%。
其中火炬开发区5993套居全市镇区商业库存榜首，西区4630套排名第二，南头镇4461套排名第三。
数据来源：中山合富【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房
