胡润财富榜:江苏这四个城市有钱人最多,南京为何被低估?

胡润财富榜:江苏这四个城市有钱人最多,南京为何被低估?
2019年04月01日 13:23 新浪网 作者 江苏金融圈

整理|浑水调研研究员 高甜甜

近日,胡润研究院发布了《2018年胡润财富报告》。数据显示,截至2017年12月31日,共有161万中国家庭资产过千万,11万资产过亿。

胡润财富榜:江苏这四个城市有钱人最多,南京为何被低估?

报告中所附的中国千万资产高净值家庭前五十城市榜单引发热议,吃瓜群众纷纷感慨:我怎么不知道我身边藏着这么多有钱人!

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有钱人家庭都是干什么的?

报告显示,在千万资产高净值家庭中,约有60%为企业主、20%为金领,炒房者与职业股民则分别占比10%。其中炒房者是指投资房地产,财富构成中房屋占大头的财富人士,考虑北上广深的房价,如果你在这些城市的优质地段有套房,成为千万资产家庭好像也挺容易?浑水调研又酸了。

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值得注意的是,根据报告,千万资产家庭中炒房者和职业股民占比较上年度有所下降,企业主及金领的占比则有所提升,这与各地民营经济的蓬勃发展密切相关。

江苏四个城市有钱人最多

根据报告,无论是600万资产家庭、1000万家庭、1亿资产家庭、3000万美金资产家庭,都是北京最多,上海、香港,深圳和广州紧随其后。

胡润财富榜:江苏这四个城市有钱人最多,南京为何被低估?

从“千万富豪”家庭前五十城市榜单来看,江苏省的苏州、南京、无锡、徐州四市分别位列第十二、十六、十七、二十二位,四市拥有千万资产家庭共计7.01万户。江苏省上榜城市数量仅次于广东省与山东省,与浙江省持平,但在城市平均数量上表现较弱,排名最高的苏州千万资产家庭数量仅约为杭州的1/2。

南京是不是被低估了?

看完这份榜单,浑水调研有一点疑惑:我大南京作为江苏省会,应当是隐形富豪遍地跑,但千万资产家庭数量不仅未进入全国榜单前十,且在省内表现也远弱于苏州,仅与无锡大致相当,这是为什么?

事实上,南京作为区域中心省会城市,体制内人员收入普遍较高,但离富豪家庭有一定距离。部分家庭的资产也比较难以统计,如未取得产证的福利房等。

同时,南京的民营经济相对不突出,与之对应的造富能力相对也一般,但科教文卫等方面的工作机会较多,整体收入比较稳定。

正在看文的你,是高净值家庭的一员吗?

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从这张胡润财富报告的表格上,可以看到南京的情况,绝对数量相当一般,但增速在省内较快。虽然南京的城市特点,造成富裕家庭数量易被低估,但总体上与杭州甚至苏州,确有差距。这一点,也体现在房价上:南京的均价不低,但豪宅市场发发展,明显比较滞后,但未来发展前景,依然可期。

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