时间过去近一个月，
那则“倒计时”短信
依旧保留在很多业主手机里。
“一个车位售价3.68万元，
只给5分钟考虑，过期不候，
这恐怕是销售车库‘最短倒计时’了。”
银川市西夏区绿地学府花都南区
业主刘先生语出无奈。
2020年12月26日，负责小区物业的上海永绿置业服务有限公司在业主微信群里发出紧急通知，要求业主火速决定，对于为数不多的车位，是买？是租？还是干脆放弃？
小区里位于架空层下的停车位墙体已出现裂缝。
绿地学府花都南区2013年小区建成时，规划了车库，并未规划配套车位，随着小区入住率提高，停车难题凸显。“各楼栋下有一层是带卷帘门的储藏间，如今被作为车库售卖了，各处设计为架空层的地方，上面用于绿化，下面则施划出了停车位。”3号楼1单元业主庞先生说，即便如此，车位数量仍远不能满足业主停车需求，毕竟愿意花十几万元买车库的业主有限。物业公司项目经理付海波证实了这个说法：“小区19栋楼，580户住户，所有车位加起来，只有253个。”
架空层上面是绿地下面是车位，侧面裂缝严重。
车位供不应求，宁夏绿地房地产开发有限公司试图通过价格手段改变过去的租停模式，便通过物业发出售卖通知。“储藏间改成的车库，一个11万元左右，早已销售一空。架空层之下的车位，过去一直租给先到先得的业主，每月75元管理费。”13号楼2单元业主位先生说：“可是去年12月26日，物业公司突然发来信息，出租的车位将全部收回，业主可以选择一次性花费3.68万元买断20年使用权，也可以选择短期租赁，每月租金350元。”
位于各楼栋下带卷帘门的储藏间已被当成车库售卖。
消息一出，业主哗然，很多人未能在短时间内做出或买或租的决定。“今年1月9日，几十名对此通知有异议、未及时做出决定的业主被物业方禁止将车驶入小区，物业与业主发生矛盾，惊动了警方。”15号楼1单元业主张先生说，经警方协调，业主可按过去方式暂时停放车辆，直到双方拿出合理的解决方案。
（宁夏日报记者 秦磊 刘惠媛 实习生 段志惠 文/图/视频）
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