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贵阳首家迪卡侬闭店!省体育馆商业谢幕,2021如何破局?

贵阳首家迪卡侬闭店!省体育馆商业谢幕,2021如何破局?
2021年01月11日 11:55 新浪网 作者 贵阳晚报

  2021年1月1日,贵阳迪卡侬遵义路店,正式闭店。

  由于省体育馆改造地段拆迁,这家在2013年左右开业的,贵州以及贵阳首家国际化体育用品专业超市,与这座城市共同走过的时光,停留在了,8年。

  头两天还收到短信说,停业前要做场清仓大处理。但是新年的前一天,又临时告知,由于库存不足将提前闭店。

  这两年,常会感慨时代变化太快,快到那些老房转眼就不再,快到来不及,去向城市的记忆告别。

  一场购物狂欢的尾声,也似一份最好的结束,诚如它给予过这座城市的惊喜,

  将体育与运动的欢乐,留在心里;将集中型商业购物的潜力,留在眼底。

  1

  体育商业

  2013年左右,贵阳首家迪卡侬概念商场,在遵义路省体育馆综合馆一层开店,成为贵阳人体育运动购物的一大目的地。

  开业当时,不仅填补贵阳体育市场国际零售商的空白,也成为西南地区的行业样本。

  省体育馆与迪卡侬合影

  低价好物普及,结合“大众运动”理念,从儿童到老年人,都能在这里找到适合的产品。

  作为全球领先的体育用品零售商,约3000平米的卖场里,保持着国际化标准。自有品牌种类繁多,运动项目覆盖面广,自助式消费体验,就像是体育界的“宜家”。

  商场配备免费运动场,供顾客使用,看似经营额无关的投入,却以参与感的乐趣赢得消费者认可。

  运动与体育的结合,商业与场馆的匹配,在这里得到体现。

  1988年落成使用贵州省体育馆,不仅举行丰富的运动比赛,坐落与此的全民健身广场,营造出体育文化氛围。位于商业发展区,交通出行便利,方便消费人群到来。

  迪卡侬布局贵州时,正处在全国加速扩张时期。同期在全国共有20家商场开业,总数也达到55家。

  近年来,国内网络购物兴起,一再冲击传统线下购物模式,也在倒逼大型商超加快转型步伐。

  目前,迪卡侬贵阳总共有3家门店,在遵义路店闭店以后,还有近年在龙洞堡与观山湖新开的2家门店。这与其当年在贵州的布局目标,显然相距甚远。

  贵阳新开设的店面,均是在大型购物中心配套建设。虽然也是原汁原味,但是也少了几分体育文化、消费体验、运动人群等概念的高度契合。

  因体育馆而兴起,也随拆迁而谢幕。

  曾经贵州省体育馆创新场馆运营模式,引入国际体育运动卖场合作,成就贵州体育商业史上,值得留念的一刻,这浓墨重彩的一笔,也是商业竞技场上,

  创下的纪录,留下的经典

  2

  时代谢幕

  这并不是省体育馆周边,唯一的商业告别。

  早在上世纪90年代末期,不少人下海经商,辞去工作来到这里,在体育场看台下,周边的商铺里,租下几十平米的门面,做起洁具建材生意。

  那阵子,赶上贵阳住房商品房化的浪潮,毛坯房的大量建设,建材和洁具需求量剧增。

  伴随周边商业人气升温,此后也兴起过家居建材卖场,那几年的日子,过得十分红火。

  省体育馆改造启动后,这些建材门店,也相继闭店搬离。

  大昌隆的谢幕,则更早一些。让位于人民大道南段的修建,这段城市记忆成为商业变迁的,再一次交替。

  2019年5月7日,位于贵阳解放路287号的大昌隆建筑主体开始拆除,标志其正式退出历史舞台。

  时间倒流回1997年,超市作为一个新兴事物,第一次出现在贵阳人面前。当年11月开业的大昌隆超市,是贵阳市第一家也是唯一一家大型本土超市。

  率先引入的仓储式、开放式的卖场模式,在当时零售业还较为落后的贵阳,引起极大轰动,改变贵阳人的购物习惯。

  然而,在外资超市、网店冲击下,大昌隆经营压力增大。此后多年间,北京华联、沃尔玛等零售业巨头相继进入贵阳,也对其形成巨大冲击。

  时至今日,大型商超模式,经过多年的本土化普及,再不是新鲜事物。家门口缩小版的社区生鲜卖场,常常就能一应俱全。

  大昌隆经历过两次停业,最终在2019年1月底,完成商户清退,也以清仓甩卖的狂欢作为最后的告别。

  未来这里将会如何改变?省体育馆周边地块的改造,去年底终于尘埃落定。

  2020年11月中旬,贵阳南明区大昌隆周边地块结束挂牌,央企华润地产以33.94亿元竞得13.89万方地块,正式入驻老城区操盘老城改造,2021年的城市更新也同步而来。

  解放路西侧、人民大道东西两侧,临近贵阳火车站的人民大道周边区域,正在重新构建贵阳门户新形象和商业新地标。

  拿地后不久,一场规格颇高的开工仪式,像是未来高规格呈现的预演。总投资达90亿元,总建筑面积约88万方的系统性改造,将在此呈现华润商业体系中,万象系的城市级高端商业综合体。

省体育馆周边万象系商业效果图

  时过境迁,省体育馆和体育场,计划将搬往双龙航空港经济区,建材店彻底搬离,大昌隆早已拆除...

  或许运动体育的城市旗舰店,还会在综合体里重归故地,但也已物是人非。

  3

  谁的时代

  既有老城商业的道别,也有陈年业态重获转机。

  岁末年初,贵阳一家口腔医院观山湖分院开业,接待第一批患者。

  项目建设面积达1.27万平方米,临近已开通的贵阳轨道交通1号线,良好的区位优势,以及覆盖面较广的商住人群。

  而从开业时起,也是跨区办院长期运营的考验。

  临街商业高挂的标识,显示出会展城区域新的生机,沿途体量不小的集中型商业体,几乎与其同期建成,但是多年以来并未全面投运。

  最近的改变,是在2018年底,贵阳综保区·云上方舟购物中心开业,打开存量商业焕新的一页。

  位于中天会展城与金融城交汇地带,商业体量约6万㎡,是会展金融商圈首个登场商业项目,建筑因地制宜的采用退台式商业结构。

  背靠贵阳综保的操盘,重塑业态模式,传统商业升级改造,引入的大数据概念,率先塑造金融城时尚生活方式。

  在常规商业布局基础上,引入了名噪一时的海底捞、上影影院、永辉超级物种的主力店。

  钟书阁网红书店的开业,一度让打卡这个新鲜词汇,成为贵阳消费的口头禅。

  也终于实现了,傍晚时分喝着区域首家星巴克,望见“曼哈顿”落日的余晖,渐渐地映向金融城林立的楼宇。

  目前,金融城十字路口,有美的·林城时代小区,国际会议展览中心,会展城A区等大型居住区。已经开业的综合体云上方舟、CC PARK,未来还将有陆续的商业增量。

  伴随周边商业及生活设施配套日趋完善,居住与商务人群的汇聚,消费与需求也正在面临新的平衡。

  2020年,传统商业一轮狂欢的谢幕,终究逃不出突如其来的周期跌宕起伏2021年,新的商业综合体,还将接踵而至。

  那些商业的存量、增量、变量,何去何从的叩问时,相随别离与新生而至的一席彻悟却是,

  从来就没有什么商业时代,只有时代中的贵阳商业。

  来源:贵阳楼市网

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