【政策】

　　个税征管：近日，云南、湖南、河北、黑龙江等省份税务部门先后发布公告，称为规范个人出租房屋个税征管，明确住房租金实际税负低至0.5%-1%。其中，云南、黑龙江明确为0.5%。

　　【规划】

　　广州旧村：1月12日消息，经过广州海珠区红卫村村成员代表会议表决，保利正式被确定为该村旧改项目合作企业。深圳旧村：1月12日，深圳市盐田区城市更新和土地整备局公告，公示沙头角街道元墩头村片区城市更新单元情况。中房操盘深圳40年老村旧改，建筑面积6.47万方。

　　2、土地成交

　　珠海：格力地产：1月12日，位于港珠澳大桥珠澳人工岛珠海口岸市政配套区内 1宗 商办用地【20235/珠自然资储2020-37 】由珠海太联房产有限公司以起始价88000万元，成交价88000万元竞得，溢价率为0%，成交楼板价9001元/㎡，土地面积15040.87㎡，最大容积率6.5。

　　江门：明珠鸿广：1月12日，位于鹤山市沙坪街道坡山村委会1宗 商住用地 【JCR2020-211（鹤山40）】由佛山明珠鸿广置业有限公司以起始价25004万元竞得，成交楼板价2000元/㎡，土地总面积62509.2㎡，最大容积率2.0。

　　3、企业动态

　　绿城：1月12日，绿城房地产集团有限公司发布公告，披露公开发行2021年公司债券（第一期）票面利率。25亿5年期公司债票面利率为3.82%。世茂：1月12日，上海世茂股份有限公司发布2020年四季度房地产项目经营情况简报。世茂股份全年签约销售272亿，踩线完成销售目标。

　　绿地：1月12日，绿地控股集团股份有限公司发布股份解质公告。绿地控股接到第一大股东上海格林兰投资企业（有限合伙）通知，格林兰将原质押给交银施罗德资产管理有限公司的公司部分股份解除了质押，本次解质股份为1.5689亿股，占其所持股份比例4.43%，占公司总股本1.29%。

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