随着房地产快速发展，一个个新小区不断出现。现在我们买的房子，除了别墅，很少有说不安装电梯的。然而，如果再把时间往前推10年，包括一些次新小区，仍旧有不少多层住房是没有电梯的，更别提早期建造的住房。
我相信没住过有带电梯的业主应该都明白，每天工作下班后，还要拖着疲惫的身体要爬5、6层楼时，恨不得一步迈到家门。
但随着国家在2020年提出旧改接替棚改后，让很多住在高楼层的业主看到了曙光，觉得加装电梯的时代来了，再也不用爬楼梯了。
但从今年一整年的旧改推进来看，在加装电梯方面还是存在许多问题，导致电梯无法加装。
首先，加装电梯虽然有补贴，但力度不大，无法解决全部费用，而且关于后期的维护费用需要业主们来出钱，关于分摊的费用一直无法形成很好的共识。
其次，一楼业主一直反对，认为加装电梯对于他们来说只有弊端而无好处，第一、影响采光，1楼本来就采光不佳，加装电梯后会雪上加霜。第二、电梯加装后，噪音问题，尤其是进进出出电梯人流很大。第三、一楼业主本来没必要用到电梯，如果未来每年还要缴纳维护费用，岂不是很无辜，而且加装电梯后还会让一楼贬值，反而让高楼层升值。
也正是因为上述情况，造成了电梯迟迟无法加装。对此，有一些地方城市积极想出一些应对方式，比如前段时间很火爆的“共享电梯”，就是大家最为推荐的方式。
什么是共享电梯呢？就是通过第三方，企业进行出资安装投入市场，由业主在使用时进行付费产生营收，乘坐一次0.3元左右，还可以办理月卡、季卡、年卡享受优惠，实际收费标准由第三方运营公司来制定。
对于业主来说，只需要付费乘坐就好，无需担心维护的费用或者其他情况。而且第三方企业收来的钱还会每年按照一定的分成补贴一楼。这个模式目前在北京、石家庄、福建、湖北、四川、广东等地都在开始引进了，听说反响还是不错的。
而且这种共享电梯采用的是玻璃幕墙可以不遮挡采光，使用光伏发电运行减轻噪音，让一二楼的住户居住体验不会大打折扣，可谓一举两得。
不过在这里笔者要多提一句，虽然从目前来看，这种共享电梯的举措在各地反响都不错，但背后的风险我们不能不警惕。还记得前两年的“共享单车”吗？现在都搞得一地鸡毛，毕竟由资本来介入，很容易出现问题。
我举个例子，假设现在有家A公司来投资这个电梯，然后收取每家每户的押金费，如果平安无事运行还好，一旦暴雷呢？大家的押金怎么办？还有后期对于电梯的维护怎么办？
或者我们退一步来说，如果这家公司没暴雷，后期做大了，想垄断市场，不断加价，作为消费者的我们有该怎么办？毕竟收费贵的话，很多人肯定会选择不坐，那么又回到第一个问题了，这家公司没有利润，肯定暴雷跑路，又是一地鸡毛，最终电梯用不了了，大家还得承受门口多了一个庞然大物放在那里摆设。最惨的肯定是一楼，一点赔偿都没了，还得承受居住体验变差的后果。
总而言之，老旧小区加装电梯的目的旨在为解决业主们上下楼出行不便的痛点，能够和共享电梯第三方企业实现互利共赢当然是皆大欢喜。但如果不加以监管，市场乱像频发，那对老小区的业主来说，不是好事而是坏事。
