齐鲁晚报·齐鲁壹点记者王皇 孙慧丽

　　近日，济南市住房和城乡建设局发布了《济南市物业管理条例（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），向社会各界公开征求意见。《征求意见稿》中拟规定物业服务人需设置公示栏公示公共收益、车位租售等情况。

　　《征求意见稿》拟规定委托物业服务人提供物业服务的，一个物业管理区域应当选定一个物业服务人提供物业服务。除业主大会决定继续聘用原物业服务人外，业主大会应当采取公开招标方式选聘物业服务人。电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护，应当由符合资质的专业机构或者人员实施。

　　物业服务人应当在物业管理区域内显著位置设置公示栏，如实公示、及时更新电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的日常维修保养单位名称、资质、联系方式、维保方案和应急处置方案等；上一年度物业服务合同履行及物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算；上一年度物业服务费、公共收益收支与专项维修资金使用情况；物业管理区域内车位、车库的出售和出租情况等，并且可以通过互联网方式告知全体业主。业主对公示内容提出异议的，物业服务人应当予以答复。