2022年即将过半
成都保障性租赁住房筹集得如何了？
记者从成都市住建局了解到
目前
成都共筹集202个保租房项目
含房源约12万套（间）
其中已竣工房屋约1万套（间）
待装修完成后将陆续实施配租
其余项目建设工作正有序推进中
新建
成都TOD：
计划将1.9万套作为保障性租赁住房
为城市新青年提供稳定、方便而有颜值的租住生活，是TOD实施保障性租赁住房的特点。TOD保障性租赁住房项目主要位于距离轨道交通站点300米的核心区域内，以“高效生活圈”为理念，打造青年潮流品质住房，同时复合居住、商务办公、综合商业、公交系统等，形成具有完备城市功能的“mini”城市，减少跨生活区的交通需求，充分体现“人城产”和谐相处的城市发展理念。
为突出青年群体特质，TOD保障性租赁住房在产品标准和细节设计上着力突出品质感，除了满足日常所需设置的公共厨房、公共餐厅、健身设施、快递柜等生活配套外，在公区共享区域内，更是增设休闲区、洽谈区、影音区、办公隔间等各类特色空间。
截至目前，成都双凤桥TOD、三岔TOD、梓潼宫TOD、双流西TOD等项目中，计划将1.9万套房源作为保障性租赁住房。
新供应国有用地：
集中新建保障性租赁住房
成都鼓励利用新供应国有用地集中新建保障性租赁住房，严格按照保障性租赁住房用地不低于住宅用地10%的标准要求，单列保障性租赁住房用地计划集中新建。
2021年底，已经安排中心城区每个区遴选不少于30亩的国有建设用地新建保障性租赁住房，已落实土地14宗、693余亩，计划建设保障性租赁住房2.7万余套（间）。
■案例
科创园保障性租赁住房项目
位于四川天府新区兴隆街道，为新供应国有用地集中新建项目，采取出让方式供应土地。
项目紧邻华西天府医院、地铁一号线科学城站，总建筑面积约25万㎡，建设保障性租赁住房2189套，预计2023年底精装交付，主要保障成都科学城入驻企业，缓解周边职工住房困难，促进实现职住平衡。
▲建设中的天府新区科创园项目存量
盘活存量住房
优先用于保障性租赁住房
成都保障性租赁住房实施方案鼓励国有企业将自有存量住房盘活后，优先用于保障性租赁住房，支持国有企业将闲置和低效利用的现有商业用房、厂房等非居住存量房改建为保障性租赁住房。
■ 案例
南华佳苑
位于高新区，含租房源共246套，户型均为50㎡左右的一室一厅，配有家具家电，达到拎包入住标准。
该项目毗邻锦城湖公园、大源中央公园，周边有幼儿园、中小学、商业体等教育和生活配套，配套多条公交线路，距离5号线大源站直线约1公里，交通便捷。该项目已于2022年4月13开租。
温馨雅筑
位于高新南区天府软件园D区园区内，园区内有食堂、便利店等生活配套，距远大购物中心约1.4公里，距地铁1号线软件园站约200米，覆盖十余条公交线，满足三公里生活圈，切实满足了周边产业园区产业骨干人才住房需求，竭力实现职住平衡。
▲南华佳苑成都商报-红星新闻记者 王垚
