农村宅基地有偿退出政策你了解吗？一次性讲清楚，早了解早受益！|宅基地|农村|补偿标准

　　对于农民而言，最重要的两样东西就是钱和地，它们解决了农民的居住问题和吃饭问题！最值钱的资产其实也是这两样，将地搞得好的人能在地里做出大名堂；而宅基地的价值不受人决定，而是随地区变化的，偏远山区不值钱，而沿海大城市的价值就很高了！

　　现如今随着城镇化的加速，大量的农村人纷纷走进了城市，并在城里安了家！农村出现了许多的“空心村”、“闲置宅基地”。这种现象不仅极大程度的浪费了资源，而且这些年久失修的房屋还造成了很大的安全隐患！

　　为了解决这一问题，打破这一困境；提高土地的利用率，盘活农村的宅基地；相关部门在2015年就提出了农村闲置宅基地退出的方案，并且在全国部分地区试点运行！但是不同地区的经济发展状况不同，相应的退出补偿也不同，而且差距还很大！

　　比如说，在湖北枝江试点的宅基地补偿标准是一亩地2.8万元，根据地块性质还有一些小的变化，但是普遍每亩宅基地是不超过3万元的！

　　然而在重庆垫江试点的宅基地的补偿标准就比较高了，是统一按照12万元一亩进行补偿！这也可见全国各地的补偿差距是比较大的，而沿海一带的补偿标准就更高了，可能部分地区能够达到20万以上，因为那边农村的民房能够出租给外出打工的农民工朋友，产生经济效益还是挺高的！

　　那么要农村宅基地退出要满足什么样的条件吗？

　　第一、农村宅基地的权属必须要清楚，你需要能够证明这个宅基地是你的！

　　第二、现如今宅基地的退出政策仅仅处于试点状态，还没有正式在全国铺开！也就是说并不是每个地方都能够主动退出自己的宅基地的！关键就要看，你们当地允不允许退出宅基地，具体的可以先找村干部咨询一下！

　　当然、宅基地的退出是完全自愿的，如果农户不愿意是没有人能够强制让大家退出宅基地的！

　　那么有没有必要退出宅基地呢？

　　其实这个还是要看个人意愿，有的人早已经融入了城市生活，十年八年也不回农村一趟，农村家里的房子早已破旧不堪，此时选择退出宅基地既能拿一笔收入，还能减少资源的浪费，实则挺好的！但是就目前来看，绝大部分常住在农村的人还是不愿意退出宅基地的，因为农村山好水好，空气好，更是以后养老的一个好去处！说实话，这样也没必要退出!