2021年东华锦园项目配售方案

　　由沧州佳泰房地产开发的东华锦园为限价商品房项目，已取得《商品房预售许可证》， 为做好这次配售工作，制定本方案。

　　一、房源分配

　　东华锦园项目，位于长芦北大道西（原河北物流院内），已主体封顶住房396套，均为18层, 此次拟配售房源为1、2号楼住宅，均为两居室，共计216套，设计有3种户型,面积约87.26-90.1平方米，均为毛坯房，有独立的厨房、卫生间，水、电、气、暖齐全。

　　二、配售对象

　　此次配售对象由市住房保障部门提供名单，共计207户，其中，2017年轮候家庭5户，2020年11月15日前申报且经审核符合限价商品住房购买条件的家庭202户（以下称新申请家庭）。

　　三、配售原则

　　    （一）坚持公开、公平、公正的原则。由市住房和城乡建设局保障性住房管理中心全程监督，确保配售阳光透明；

　　（二）坚持轮候优先的原则。2017年产生的5户轮候家庭享有优先选择住房权；

　　四、配售流程

　　（一）、抽取选房顺序签流程

　　1、申请人按通知的时间、地点，携带个人身份证、《沧州市限价商品住房购房通知书》抽取选房顺序签。

　　2、制做与配售家庭等量的印有顺序编号的选房顺序签（即1-207号顺序签），数字靠前的1至5号选房顺序签供轮候家庭抽取， 6-207号签供新申请家庭进行抽取。

　　轮候家庭和新申请家庭, 分别依据申请人的身份证出生年龄按由大到小抽取选房顺序签。

　　3、申请人不能到现场抽签的，选房人需持能够证明与申请人关系的相关证明材料或授权委托书代为抽取。

　　4、未在规定时间内抽签的，视为自动放弃本次抽取顺序号。

　　（二）、选择住房流程

　　1、申请人按通知的时间、地点，携带个人身份证、《沧州市限价商品住房购房通知书》和《选房顺序签》选择住房一套，并领取《交款通知单》。

　　2、申请人不能到现场选房的，选房人需持能够证明与申请人关系的相关证明材料或授权委托书代为选房。

　　3、因特殊原因，未在规定时间内到规定的地点选择住房的，之后仍可凭相关材料到开发企业选择住房，但不再按顺序签号的顺序选择。

　　五、付款及签约

　　房屋价格实行一房一价，执行《关于沧州市东华锦园小区一期限价商品住房销售价格的通知》（沧发改成本[2018]918号）核定的价格。

　　交款方式分为一次性交款和按揭贷款。付款流程及签约按照沧州佳泰公司制定的《销售部案场管理制度》中的签约制度严格执行。

　　六、地下储藏间配售

　　住宅分配完成后，另行通知。

　　七、防疫工作

　　严格落实目前的防疫要求，参与分配的人员入场时须配戴口罩、测试体温，体温高于37.3度的严禁入场，抽取选房顺序号现场和选房现场每场人数均不超过30人。

　　沧州佳泰房地产开发有限公司

　　                           2021年2月26日

　　献县住房和城乡建设局

　　关于梧桐嘉苑二期的风险提示

　　为进一步维护消费者合法权益，献县住房和城乡规划建设局对“梧桐嘉苑二期”项目进行风险提示。该项目由献县弘博房地产开发有限公司开发，项目建设用地位于中华大街南、燕京大道东，目前未取得商品房预售许可证，不具备销售条件，存在很大购房风险，特提醒广大购房群众不要购买或预订，理性消费。未取得预售许可证擅自销售属违规预售行为，群众可向我局进行举报。因购买“五证不全”商品房所出现的问题或纠纷，应遵照市场规则依法解决，政府不承担任何经济责任。

　　举报电话：4616809    4621994

　　投诉信箱：fzg4616809@163.com

　　来源：献县住房和城乡规划建设局、沧州住建局官网