高房价危及经济,连任志强都开始担心了!房地产业或已被抛弃!

2018-07-12 16:16:49    新浪看点    作者: 直面传媒    我有话说

今天,一则截图刷了朋友圈。截图显示,上海房产税即将开征,家庭人均面积是评定标准。截图显示,这则新闻发布于昨日即7月11日,来源为现代快报。

高房价危及经济,连任志强都开始担心了!房地产业或已被抛弃!

不过,百度检索并未搜索到相关的新闻报道,因此无法认定此消息的真伪。而在此之前的很长的时间,普遍认为房产税短期内将不可能落地实施。

然而,随着中国经济的瞬息万变,房产税落地的预期再不断加大。不难理解的是,持续的房价高涨已严重危及到实体经济,尽快阻止房价或楼市继续作孽已是普遍认知。

早在2016年,中国社会科学院工业经济研究所原所长吕政就曾明确指出,必须下决心真正抑制商品房价格过快上涨的局面,目前的势头已严重危害国民经济的协调、健康发展,危害大多数人的切身利益,削弱实体经济的竞争力,阻碍城镇化进程,危害建设创新型国家。

在吕征疾呼两年后,房价还在继续攀升。虽然自2017年初至今,北上广深的房价得到一定程度的遏制,但二三线城市的疯涨再次将风险波及到其他城市。

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如今高房价的危害似乎开始显现。其中就是我国尖端的科技企业华为。7月2日,40辆8吨卡车、60车次,华为研发等部门的2700名员工正式搬迁到了东莞的松山湖。从深圳到东莞,从一线城市到三线城市,华为的搬离并非飞越,而更像逃离。

华为为何不能留在深圳?据说最根本的原因就是受高房价的波及。众所周知,深圳房价一直居高不下,众地产商们争抢着在全市跑马圈地,拼的你死我活。地产商抢商业用地的同时推高了地价,导致深圳的土地极为紧张。任正非在接受媒体采访的时候也坦言,深圳房地产太多,没大块工业用地了。

而事实上,即便有土地,华为可能也“拿不起了”。任正非“炮轰”深圳房价说:高成本最终会摧毁你的竞争力,企业只会去成本地的地方生存。

如果华为只是个例,那么人才逃离确实致命的。或者说,高房价吸引着并占用着大量的资金,使得企业不愿再投入实体。

房价不断上涨几乎诱发全民的炒房热。虽然国家层面多次强调,也屡次出台政策限制炒房,但在高收益的利诱下,不少人依旧铤而走险。

如今看来,房价,确实已到了必须遏制的地步,或者说,房地产作为支柱的定位到了必须要抛弃的地步。这一点,可以在中央近期多次经济方面会议看出端倪。住房不炒的定位一再被强调。

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甚至连一直高呼房价永远上涨的任志强都认为,现在的房价太高了。近几个月来,多年一直反对调控的任志强也一改往日的风格,之前反对调控的他,多次支招有关部门尽快房屋空置税。

据说,有些地方采取迂回政策绕过禁令,令高层极为震怒,并下令相关部委组成问责小组,对不严格落实中央政策的地方,启动问责机制。

近来,关于房价的讨论依旧很广泛,大部分人认为房价会维持在现在的局面,而未来肯定会持续的小幅上涨。

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当然持这样观点的人,是有理论基础的。中国经济目前面临着诸多困境,房地产业将是拉动经济的灵丹妙药,关键时刻,决策层或寄望他带动经济的。但问题是,如今的房价已到了最危险的时机,再拉动只会杀鸡取卵。

如一位专家所言,房地产在某种程度上已经被决策层抛弃,要知道,近年来,遏制房价上涨或抑制房地产投资从未停滞过。特别是近期再经济环境并不太好的现状下,调控依然在加码,进一步说明:高房价倒计时或已开始。

连任志强都开始强调出台空置税的时候,可见中国的房地产隐藏的危机已足够引起重视。

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