8月12日，距离中央定调“坚决遏制房价上涨”满十天。这一天，继住建部放话将问责房价上涨城市后，金融机构也出手了。

　　今天，北京各金融机构传来消息，房贷利率上调了。据悉，中国工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、广发银行、华夏银行、北京银行、北京农商行均执行首套上浮10%、二套均上浮20%的政策。也有部分银行执行在基准利率基础上首套上浮30%、二套上浮50%的利率。

　　北京上调利率后，另一个一线城市深圳也跟进了，媒体报道说：目前有深圳13家银行首套房房贷利率上浮10%至30%；二套房房贷利率上浮15%~30%。

　　显然，这是受7月31日召开的中央提出“坚决遏制房价上涨”有直接关系。此后一周即8月7日，住建部召开部分城市房地产工作座谈会，要求参会各城市加快制定住房发展规划，并表示对楼市调控不力的城市坚决问责。

　　或许，这只是楼市逐渐加码的开始。如今，打压房价已变成了一项“政治任务”。

　　似乎，一场关于房价下跌的蝴蝶效应开始显现。

　　你要知道，多年来，房价持续上涨的主要因素就是预期看涨。是的，多年来，几乎所有的人都会认为，房价一定会继续涨，在市场普遍预期看涨的情况下，大量资金涌入推高了房价。

　　因此，中央在提出“坚决遏制房价上涨”的意见中其中一项就是稳预期。

　　说白了就是打掉房价永远上涨的预期。

　　因此，中央提出“坚决遏制房价上涨”的意义就是向市场释放一个预期就是：中央打压房价的态度是坚决的。这无疑使得所有认为房价会一直涨的人都会担心。

　　在打消房价上涨的预期的同时，房价下跌的预期和情绪开始蔓延。

　　8月12日，社交平台流传着一位疑似杭州卖家急出手41套住宅的截图。截图显示，一位卖家表示，她愿意低于市场价40%的价格出手41套杭州的住宅。

　　不过，小编未能联系到出售房子的业主，未能对真实性予以核实，不过，杭州房价下跌，特别是二手房价格大跌已是不争的事实。

　　根据某机构公布的杭州市最新最全二手房价价格目录，单价2万以下的68个楼盘，竟然有34个跌了。这家机构分析说：整体来看，临平一带普遍回调比较多，部分市中心老小区开始高位盘整下行，丁桥、下沙的整体热度较年初有所回落，种种迹象表明，二手房里的投资客开始抛售，房东的心态开始动摇，也许，再过一两个月，你买二手房的机会又来了。

　　不难理解，手里能一次性出售41套住房，肯定是炒房的。降价40%说不定还挣钱。不够，这从侧面反映一个问题，炒房客彻底的慌了。

　　也许这只是开始，或许在未来不久，会有更多的炒房客抛售。（直面传媒）