3房网讯：2020年10月广州海珠广场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第49名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第31名（排名取自3房网第2020年第43周的排行数据），写字楼出租均价97.03元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售价格41349元/㎡，环比上涨0.86%，静态投资回报率约为36年。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：中曦大厦写字楼、万菱广场、广州民间金融大厦、海印中心写字楼。
（一）中曦大厦写字楼写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价63.86元/㎡·月，环比上涨2.01%。地址为解放中路306号，楼盘的总层数为32层，建筑面积44213㎡，占地面积5809㎡，标准层面积1800㎡，开间面积300㎡，标准层高2.50m，开发商为广州市锡中房地产有限公司，物业公司为广州华联建设物业管理有限公司，物业费2元/平米·月，停车位地上50个、地下200个。
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（二）万菱广场写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价71元/㎡·月，环比下跌0.66%。地址为解放南路39号，楼盘的总层数为41层，建筑面积40000㎡，标准层面积1500㎡，开间面积70㎡，标准层高3.50m，开发商为广州市万菱置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯公司，物业费18元/平米·月，停车位地上50个、地下340个。
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（三）广州民间金融大厦写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出租均价89.65元/㎡·月，与上月持平。地址为长堤大马路316号，建筑面积35038㎡，开发商为广州珠江华侨大酒店有限责任公司，物业公司为广州市民间金融大厦物业管理公司，物业费3.9元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（四）海印中心写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价104.4元/㎡·月，与上月持平。地址为东华南路96号，建筑面积64917㎡，物业公司为广州海印物业管理有限公司，停车位地上1个、地下1个。
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