土拍快讯丨楼面价5804元/㎡苏州上坤置业竞得张浦亲和路西侧、西横贯泾北侧地块|楼面价|土拍|地块

　　房天下讯：刚刚，新进房企苏州上坤置业拿下昆山张浦镇亲和路西侧、西横贯泾北侧地块，成交总价72815万元，楼面价5804元/㎡。

　　昆地网[2020]挂字18号地块位于张浦镇亲和路西侧、西横贯泾北侧，规划为纯住宅用地，出让面积54542.9㎡，容积率2.0-2.3，起拍价72815万元，起拍楼面价5804元/㎡，最高限价6675元/㎡。

　　（地块红线图）

　　商业配套：恒隆广场、银都商业广场、海尚商务广场

　　教育：张浦中学、张浦中心小学、张浦中心幼儿园、新昆小学、张浦镇第二小学

　　医疗配套：昆山市第六人民医院

　　休闲配套：张浦镇市民文化广场

　　周边楼盘：盛巷小区、碧悦湾、英伦尊邸

　　从地块红线图上可以看出，沿亲和路还规划有K1轨道线。

　　轨交K1线主要沿人民路布设，途经张浦镇、昆山核心城区、周市镇，并且在玉山广场将与东西走向的S1线交汇。张浦作为轨交K1线上的重要一环，区域价值必将持续高涨。

　　地块较近的地块是上半年5月14日，绿地以总价74689万元、楼面价6193元/㎡竞得的昆地网[2020]挂字4号地块，5月25日的昆地网[2020]挂字6号地块，成交楼面价6145.7元/㎡。

　　目前，这2宗地块被绿地命名为启境澜庭，打造18栋高层住宅产品。已开盘在售！

　　地块周边在售的项目还有兰亭都荟新房均价15500元/㎡；江湾四季新房均价13832元/㎡。

　　张浦目前也是昆山新房库存量较大的板块，未来该地块将诞生怎样的人居项目？值得期待。

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