现如今的高房价，令许多刚需都望而止步，现如今许多人有选房需求，却又无力全款选房，因此人们就挑选了按揭贷款选房。由于不一样的城市贷款政策有所不一样，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在天津选房，480万元的住房首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

　　如果买首套住宅，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既4800000 * 30% = 3360000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达70%，最高贷款额为60万元，最高贷款年限30年。

　　如果是二套房，则不得少于房屋评估价的60%，也就是说买房屋总价为4800000元的住房，首付需要4800000 * 60% = 2880000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额为40万。

　　关于天津选房首付及按揭情况，如果你计划在天津买480万元的住房，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的天津选房贷款内容，希望可以帮助到您！