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白皮书|2020年南宁土拍成交6310亩揽金514亿 品牌房企拿地积极

白皮书|2020年南宁土拍成交6310亩揽金514亿 品牌房企拿地积极
2020年12月30日 19:26 新浪网 作者 房天下

  房天下讯  土拍向来都是楼市的风向标,2020年,南宁楼市在艰难中前行,同时也充满机遇,龙光、大唐、旭辉等大牌房企纷纷在南宁大展拳脚。

  据南宁房天下数据监控中心统计显示,2020年南宁共68宗商住地成功出让,出让面积425.89万㎡(折合约6310.226亩),总成交金额514.322亿元。环比2019年66宗446.18亿元,土地成交数量及金额都有所上涨,成交数量增加2宗,成交金额环比上涨15.27%。今年在疫情的影响下,房企拿地依然积极,土地市场呈现稳步向上趋势。

  具体看来,1、2月份受春节和疫情的影响,两个月的商住用地仅成交6宗,但2月份土拍成交金额达到上半年的高峰;3月份虽然仅成交4宗地,但却是上半年的成交面积小高峰,随后4、5、6月成交面积均较平淡;7月成交回暖,但8月又下滑明显;全年地块成交面积顶峰出现在10月,当月成交10宗地,面积约79.20万平方米;而成交金额最高值是在收官月的12月份,达92.498万元(折合约92.5亿元)。

  从地块分布区域来看,2020年商住地供应主要集中在五象新区,良庆区尤为凸出,全年出让地块面积占比达44%;江南区占比20%;青秀区和邕宁区均占比12%。从各区的土地成交情况不难看出,今年或明年入市的新盘将集中在五象新区和江南区,整体向南的步伐仍将继续。

  在2020年土拍成交中,不乏品牌房企多次拿地,包括大唐、龙光、建发、旭辉、等大牌开发商,还有荣和、彰泰等本土开发商争相抢地。从拿地量来看,大唐拿地6宗25.9万平方米;另外,龙光、旭辉、蓝光、彰泰、荣和、建发等对南宁楼市也表现出了较大的信心,拿地两3-4宗不等。

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