房天下讯  土拍向来都是楼市的风向标，2020年，南宁楼市在艰难中前行，同时也充满机遇，龙光、大唐、旭辉等大牌房企纷纷在南宁大展拳脚。

　　据南宁房天下数据监控中心统计显示，2020年南宁共68宗商住地成功出让，出让面积425.89万㎡（折合约6310.226亩），总成交金额514.322亿元。环比2019年66宗446.18亿元，土地成交数量及金额都有所上涨，成交数量增加2宗，成交金额环比上涨15.27%。今年在疫情的影响下，房企拿地依然积极，土地市场呈现稳步向上趋势。

　　具体看来，1、2月份受春节和疫情的影响，两个月的商住用地仅成交6宗，但2月份土拍成交金额达到上半年的高峰；3月份虽然仅成交4宗地，但却是上半年的成交面积小高峰，随后4、5、6月成交面积均较平淡；7月成交回暖，但8月又下滑明显；全年地块成交面积顶峰出现在10月，当月成交10宗地，面积约79.20万平方米；而成交金额最高值是在收官月的12月份，达92.498万元（折合约92.5亿元）。

　　从地块分布区域来看，2020年商住地供应主要集中在五象新区，良庆区尤为凸出，全年出让地块面积占比达44%；江南区占比20%；青秀区和邕宁区均占比12%。从各区的土地成交情况不难看出，今年或明年入市的新盘将集中在五象新区和江南区，整体向南的步伐仍将继续。

　　在2020年土拍成交中，不乏品牌房企多次拿地，包括大唐、龙光、建发、旭辉、等大牌开发商，还有荣和、彰泰等本土开发商争相抢地。从拿地量来看，大唐拿地6宗25.9万平方米；另外，龙光、旭辉、蓝光、彰泰、荣和、建发等对南宁楼市也表现出了较大的信心，拿地两3-4宗不等。