越城区则水牌7-1号地块

　　12月31日上午9时公开出让

　　经过125轮激烈竞争

　　宁德兆悦房地产有限公司（闽系）

　　以21.65亿元竞得

　　成交楼面价20524元/㎡

　　溢价率24.4%

　　配建面积 12600㎡

　　经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定于2020年12月31日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让越城区则水牌7-1号地块国有建设用地使用权。

　　越城区则水牌7-1号地块东至牌后江，南至规划则水牌路，至湘家荡，北至现状河流。。地块起价174000万元，起始楼面价16495元/㎡；上限价格216500万元，上限楼面价20524元/㎡。最高投报配建人才住房面积96000㎡。兼容商业建筑面积不少于1000㎡。建筑限高24米。

　　同时，地块东南侧沿河需配置15班幼儿园一处，用地面积不少于7500㎡，建成后无偿移交相关部门。

　　本次出让网上拍卖交易不设底价，采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，设定最高价和最高投报面积，在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人；当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人，面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

　　越城区则水牌7-1号地块增价幅度为500万元或500万元的整数倍，配建人才住房建成后无偿移交给绍兴高新技术产业开发区迪荡新城投资发展有限公司。

　　地块配建的人才住房配建位置应邻近小区主入口，机动车位按每套一个地下标准车位配建，要求就近连片。

　　人才住房的户型面积标准以 60-120 平方米为主，按照户型要求以套为单位确定，剩余不足一套的建筑面积按一套计算连同车位一并无偿移交。

　　人才住房按栋、单元、层、套为序确定（即以“栋”为单位的独立建筑为主，不足部分由相邻一栋建筑按整个单元、单元内从下，向上按层，从西向东补足，整层不足时按户补足），并实行全装修、成品交房，全装修标准不低于 800 元/平方米。