3房网讯：2020年12月成都猛追湾商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第34名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第24名（排名取自3房网第2020年第51周的排行数据），写字楼出租均价1.89元/㎡·天，环比下跌13.3%，写字楼出售价格14086元/㎡，环比上涨0.87%，静态投资回报率约为20年。该商圈共有写字楼楼盘8个，热度较高的楼盘包含：万科钻石广场、成都339。

　　（一）万科钻石广场写字楼房源挂牌量为49套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价2.28元/㎡·天，环比上涨4.59%，写字楼出售均价9986元/㎡，环比下跌1.43%，静态投资回报率约为12年。地址为成华区建设路，楼盘的总层数为38层，建筑面积121500㎡，占地面积15332㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3.90m，开发商为成都万科成华置业有限公司，物业公司为万科物业发展有限公司，物业费13.8元/平米·月。

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　　（二）成都339写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2.08元/㎡·天，环比下跌10.73%。地址为猛追湾街94号，楼盘的总层数为20层，建筑面积245000㎡，占地面积43334㎡，标准层面积3000㎡，标准层高4.00m，开发商为四川省川塔恒远实业有限公司，物业公司为戴德梁行物业管理公司，物业费16元/平米·月，停车位地上33个、地下1187个。

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