新浪新闻客户端

【年终盘点土地篇】成交6310亩揽金超514亿!2020年南宁品牌房企拿地积极

【年终盘点土地篇】成交6310亩揽金超514亿!2020年南宁品牌房企拿地积极
2021年01月05日 13:02 新浪网 作者 房天下

  土拍向来都是楼市的风向标,2020年,南宁楼市在艰难中前行,但同时也充满良机,龙光、大唐、建发等大牌房企纷纷在南宁大展拳脚。

  据南宁房天下数据监控中心统计显示,2020年南宁共68宗商住地成功出让,出让面积425.89万㎡(折合约6310.226亩),总成交金额514.322亿元。环比2019年66宗446.18亿元,土地成交数量及金额都有所上涨,成交数量增加2宗,成交金额环比上涨15.27%。今年在疫情的影响下,房企拿地依然积极,土地市场呈现稳步向上趋势。

  ((数据来源:南宁市自然资源局统计:房天下数据监控中心ps:仅计算商住用地)

  上半年表现平平四季度现成交峰值

  具体看来,1、2月份受春节和疫情的影响,这两个月的商住用地仅成交6宗,但2月份土拍成交金额达到上半年的峰值;3月份虽然仅成交4宗地,但却是上半年的成交面积高峰,随后4、5、6月成交面积均较平淡;7月成交回暖,但8月又下滑明显;全年地块成交面积顶峰出现在10月,当月成交10宗地,面积约79.20万平方米;而成交金额最高值是在收官月的12月份,高达92.498万元(折合约92.5亿元)。

  (数据来源:南宁市自然资源局统计:房天下数据监控中心)

  五象新区仍为工地大户占比超五成

  从地块分布区域来看,2020年商住地供应主要集中在五象新区,良庆区尤为凸出,全年出让地块面积占比达44%;江南区占比20%;青秀区和邕宁区均占比12%。从各区的土地成交情况不难看出,新入市的新盘将集中在五象新区和江南区,整体向南的步伐仍将继续。

  (数据来源:南宁市自然资源局统计:房天下数据监控中心)

  (数据来源:南宁市自然资源局统计:房天下数据监控中心)

  品牌房企拿地积极占据半壁江山

  在2020年土拍成交中,不乏品牌房企多次拿地,包括大唐、龙光、建发、旭辉、等大牌开发商,还有荣和、彰泰等本土开发商争相抢地,不少地块吸引十多家房企到场参与竞买。品牌房企的开发周期相对较短,不少上半年拿地的项目,均在年内亮相或有开盘计划。从拿地量来看,大唐拿地6宗25.9万平方米;另外,龙光、旭辉、蓝光、彰泰、荣和、建发等对南宁楼市也表现出了较大的信心,拿地三至四宗不等。

  (数据来源:南宁市自然资源局统计:房天下数据监控中心)

  2021年1月12宗地将出让商住用地占8宗

  2021年1月份,南宁预计有12宗地块挂牌出让/拍卖,出让总面积848155.21平方米(折合1272.226亩),其中商住用地8宗,而住宅地有6宗供应,分别位于良庆区、邕宁区和青秀区,3宗采用“限地价,竞增加安置指标、竞产权移交安置住房”或“限地价,竞产权移交安置住房”的方式公开挂牌出让。

  (数据来源:南宁市自然资源局)

  7866元/㎡!荣和集团3.61亿夺得五象南地块

  南宁轨道交通5号线开始铺轨,距离开通又近了!(附具体站点)

  2020南宁学区房系列三:青秀区小学划分

  2020学区房系列:五象新区(良庆区)小学、初中划分区域

  加入南宁购房群,群内可获取新鲜楼市动态、贴心置业指导、购房经验分享

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。
权利保护声明页/Notice to Right Holders 我要反馈

新浪热榜

微博/微信扫码去APP查看

新浪新闻意见反馈留言板 400-052-0066 欢迎批评指正

违法和不良信息举报电话:4000520066
举报邮箱:jubao@vip.sina.com

Copyright © 1996-2021 SINA Corporation

All Rights Reserved 新浪公司 版权所有