购房是人生大事,不少购房人对于购房后需要缴纳什么税费也是十分关心的,不同的城市,房屋税费也有差别,那么在赵县买一套133万元的住房,要交多少税呢?除了契税,还有什么费用是要缴纳的?新房二手房的税费是什么区别呢?下边就让房天下小编帮你算一下!
新房要交什么税?
要是你在赵县是首套的话,那么总价133万元的住房需要缴纳下列费用:
契税:1330000 * 1% = 13300元
说明:住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。
工本费:5元
维修基金:1330000(总价) * 2% = 26600元
说明:维修基金通常按购房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行,此文以2%测算为例
权属登记费:80元
税费总价:13300 + 5 + 26600 + 80 = 39985元
要是是二套房,缴纳费用与首套大致相同。
二手房要交什么税?
要是你买的是首套,且卖家住房为满五唯一的,那么70平米,总价133.0万元的住房,交易双方需要缴纳的税费有:
卖方承担费用:
增值税(满五唯一):免税
个税:1330000 * 1% = 13300元,或住房交易利润部分(差额)的20%
买方费用:
契税:1330000 * 1% = 13300元
说明:住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。
交易手续费:70(面积) * 2 = 140元
房屋评估费:1330000(总价) * 0.5% = 6650元
房屋所有权登记费:80元
合计:13300 + 140 + 6650 + 80 = 20170元
要是你买的二手房是二套住房,或是买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1330000 * 3% = 39900元。
以上就是在赵县购房需要缴纳税费的状况,这个计算结果仅适合当前的政策,要是赵县的房产政策有所调整,那么税费还会有相应改变。不同的城市可能还会有所差别,具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您!