3房网讯：2020年12月成都万年场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第40名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第8名（排名取自3房网第2020年第51周的排行数据），写字楼出租均价2.62元/㎡·天，环比上涨0.77%，写字楼出售价格17296元/㎡，环比上涨0.01%，静态投资回报率约为18年。该商圈共有写字楼楼盘25个，热度较高的楼盘包含：成华奥园广场写字楼、隆鑫九熙广场、华润大厦、鲁能城写字楼、中迪禾邦创世纪写字楼、玉双大厦、华润中心万象星座、未来中心。

　　（一）成华奥园广场写字楼写字楼房源挂牌量为125套，写字楼出售均价8964元/㎡，环比下跌2.45%。地址为东中环崔家店路418号(崔家店路与建材路交汇处)，开发商为成都宜华置业有限公司，物业公司为四川艾明物业管理有限公司，物业费2.60。

　　【查看该楼盘信息】

　　（二）隆鑫九熙广场写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价1.83元/㎡·天，环比上涨2.81%，写字楼出售均价9688元/㎡，静态投资回报率约为15年。地址为成华区建材路39号，建筑面积90562㎡，标准层高3.30m，开发商为成都隆鑫锦途房地产开发有限公司，物业公司为重庆隆鑫物业管理有限公司。

　　（三）华润大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.88元/㎡·天，与上月持平。地址为双庆路10号，楼盘的总层数为46层，建筑面积73660㎡，占地面积24511㎡，标准层面积2230㎡，标准层高4.20m，开发商为华润置地（成都）发展有限公司，物业公司为深圳华润物业管理有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上1个、地下720个。

　　（四）鲁能城写字楼写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价1.62元/㎡·天，与上月持平。地址为槐树店一路261号。

　　（五）中迪禾邦创世纪写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.36元/㎡·天，环比上涨1.72%。地址为二环路东二段60号，建筑面积265390㎡，开发商为中迪禾邦集团，物业公司为港联华茂，物业费2.6，停车位地上1个、地下1个。

　　（六）玉双大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1.88元/㎡·天，环比上涨13.94%。地址为玉双路1号。

　　（七）华润中心万象星座写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.11元/㎡·天，环比上涨31.88%。地址为二环路东三段双庆路6号，楼盘的总层数为20层，建筑面积16607㎡，占地面积720000㎡，标准层面积917㎡，标准层高4.35m，开发商为华润置地（成都）发展有限公司，物业公司为华润置地（成都）物业有限公司，物业费13元/㎡·月，停车位地上40个、地下129个。

　　（八）未来中心写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价1.85元/㎡·天，环比上涨2.21%。地址为一环路内侧与蜀都大道交界处，楼盘的总层数为28层，建筑面积80000㎡，占地面积10005㎡，标准层面积1150㎡，标准层高4.90m，开发商为成都市水碾河商场有限公司，物业费5元/㎡·月，停车位地上30个、地下284个。

　　【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。