“加大对各类违规行为的打击力度，对新发现的违规销售和规避限购等行为严格处理，保持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样，推动房地产市场平稳健康发展。

　　中房报记者 向南丨海口报道

　　海南整治房地产市场乱象力度在加大。1月9日，海口市住建局、市发改委、市场监管局、综合行政执法局联合召开紧急会议，共同研究查处两项目违法违规销售行为。

　　这两个项目分别是海口长弘·御府、海口118项目C地块（推广名：罗牛山·璞域·玖悦府）两处商品房项目，于日前被媒体曝光涉嫌价外加价、无证销售等违法违规行为。

　　经职能部门及法律顾问对所曝光的违规销售行为进行深入分析研究，认为该两项目确实存在多项严重的违规情形，性质恶劣。

　　经会议决定，针对两家曝光房地产开发企业的涉嫌违法违规行为，立即采取行政管理措施。

　　。同时，海口市住建局、市发改委、市市场监管局、市综合行政执法局等职能部门组成联合调查组，立即深入项目现场展开调查，收集、锁定相关证据。

　　一经查实，依法依规予以顶格处罚，列入失信企业名单在信用中国（海口）平台公开曝光；构成犯罪的，移送有关部门依法追究刑事责任。

　　海口市住建局方面表示，海口市坚决按照中央和省委省政府、市委市政府关于房地产调控的决策部署，坚持“房住不炒”的定位，落实城市主体责任，确保实现稳房价、稳预期的目标。

　　针对近期群众反映的房地产市场销售乱象，将举一反三，多部门联合对全市房地产市场开展全面排查和专项整治，加大对房地产市场违法违规行为的查处力度，重点打击违规价外加价、变相加价销售、无证销售、捂盘惜售等方面违规行为，对违法违规行为实施联合惩戒，顶格处罚。将继续加大公开通报力度，列入不诚信黑名单，形成有力震慑，保持该市房地产市场健康平稳运行。

　　为进一步做好房地产市场调控工作，保持房地产市场平稳健康发展，海南省持续开展房地产市场整治，对价外加价、捆绑销售、捂盘惜售、规避限购政策骗取购房资格、未按规定办理注销或变更手续等违法违规行为进行重点整治。

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　　此前，海南省住建厅相关负责人表示，海南省将继续坚持“房住不炒”定位，贯彻落实省委省政府有关决策部署和《海南自由贸易港建设总体方案》有关要求，加大对各类违规行为的打击力度，对新发现的违规销售和规避限购等行为严格处理，保持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样，推动房地产市场平稳健康发展。

　　2017年以“壮士断腕”决心摆脱经济对房地产业的依赖以来，海南房地产楼市降温,步入理性通道。

　　2020年年3月，海南明确新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度，成为全国首个提出现房销售的省份，推进市场步入稳步发展时期。再加上此次再提整治房地产市场乱象，均将促使房地产市场平稳健康发展。