不符合资格

　　在合肥买房也能有捷径？

　　近日不少合肥人在朋友圈里看到一条“捷径买房信息”

　　声称最快20天拿证就能在合肥买房

1

　　最快20天拿证就能在合肥买房？

　　刚刚，合肥人社局紧急声明！假的！

　　。有中介表示，限购政策收紧之后，很多没有购房资格的外地客户都在咨询是否可以通过拿到高级技工证进行落户，并声称考试时间为1月9日和1月16日，“考试后最快20天就能拿证，按照目前的政策肯定是可以落户的。”

　　这是真的假的？

　　当然是假的！

　　而且这种行为

　　可能还会承担相应法律责任

　　近日来，有中介机构在朋友圈发布关于办理高级技工证书等相关信息，甚至声称本人不用参加考试，最快20天就可以拿证。该行为严重违反国家职业技能鉴定相关规定，对此，我局郑重声明如下：

　　根据国家人社部《关于改革完善技能人才评价制度的意见》精神，水平评价类技能人员职业资格已于2020年底退出职业资格目录，各级人社部门自2021年1月1日起，不再组织职业资格认定和核发职业资格证书。经查，2021年1月9日及1月16日，安徽省、合肥市人社部门均未有组织任何职业资格认定考试的计划。

　　我市人社部门将进一步加大对社会培训评价组织等单位的监管力度，一经发现社会培训评价组织等单位有违规行为，按规定取消评价资格，并纳入黑名单。对非合肥市社会培训评价组织等单位存在违规行为，我们将及时通报至相关主管部门，并督促严肃处理。

　　我们提醒广大考生，职业技能等级证书并未纳入我市人才购房资格认定范围，且通过代考等违规手段取得职业技能等级证书，将承担相应法律责任。

　　同时，为落实国家相关政策精神，我们将会同有关部门加强统筹研究，结合合肥实际，做好政策储备。

　　下半年，合肥市场逐步火热，先是滨湖、高新等新房市场火热，随后包河等其他区域也被带热，紧接着二手房也是热度不减。近一个月以来，合肥打出一套“组合拳”，3大政策相继出台，近期更是传出合肥有望向芜湖、苏州、南京等城市看齐，实行6年一学位制，严打炒房客。2

　　三大组合拳打出，严打炒房客！

　　合肥市仍严格执行限购、限贷、限价

　　1补缴社保获取购房资格行不通了！

　　12月23日网传补缴社保获取购房资格的通道被堵，“不给补缴社保”刷爆朋友圈，一下子，好多人都慌了，尤其是外地投资购房人群。

　　12月31日，合肥房管局在12345信件中也正式回复：购房资格核查中，对于追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。

　　2合肥离异未满2年仍按原家庭房查，“假离婚”不奏效了

　　近两日，关于“2021年1月5日起，夫妻离异不满2年的，仍按原家庭房查”的信息在网上广泛流传，昨日官方媒体咨询相关部门（合肥市房屋交易管理中心限购咨询窗口），这一消息“属实”。

　　合肥市房屋交易管理中心限购咨询窗口人士解答称，市民从提交查询材料日起往前推，如果申请人离婚未满2年，则按照原家庭进行房查。

　　无疑，这一政策若出台，可以防止通过“假离婚”手段获取购房资格，有效封堵“假离婚”炒房漏洞！

　　3官方：合肥探索多校划片招生方式

　　近期，合肥市教育局办公室印发了《加快推进合肥教育现代化实施方案（2020-2022年）》。

　　值得注意的是，在官媒的报道中指出：合肥将严格义务教育免试就近入学制度，探索义务教育多校划片招生方式，科学划设义务教育学校学区。

　　所谓“多校划片”，就是指该片区有多个学校供选择。

　　。

　　综上来看，合肥大概率实行多校划片，以此促进教育公平化。

　　4传6年学位制已在路上超8成投票者赞成

　　近日，据知名大V张弦发文消息：“合肥未来极有可能出台类似南京的学区房政策，缓解教学压力！”。

　　并且文中还提及：预计今明两年实施学位制，6年一个学位。

　　什么叫6年一学位？简言之就是：如果这套房子的名下学位已经被占了，那也只有等6年才能有上学的机会。这对于炒房客来说，无疑是一记打击。

　　该篇稿件发出半天后，就有五千多人参与了投票，88％的人支持合肥实行学位制。

3

　　真实可信！

　　这3种方式外地人在合肥能买房落户！

　　自合肥买房资格不给补缴社保、离婚2年内按原家庭房查等限购政策加紧，很多外地投资客、炒房客的买房路被堵死，加上未来多校划片、学位制等政策实施的可能性，合肥市场得到短暂的小降温，那么对于目前普通刚需购房人群，如何在合肥买房落户呢？

　　外地人凭社保或纳税证明买房落户

　　开具个税缴纳证明或社保缴纳证明（购房人需要提供在购房之日前，近一年的在合肥市区逐月连续缴纳的个税或社保证明），通过买房落户。

　　人才引进、人才落户

　　人才引进，8类人群可直接买房落户

　　驻肥（本市区）部队现役军人家庭、在合肥工作的境外人员，国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才这8类人群可直接买房落户。

　　人才落户：7类人群可直接落户

　　1.普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；

　　2.留学归国人员；

　　3.研究生以上学历人员；

　　4.年龄在40周岁以下本科学历人员；

　　5.中级及以上专业技术人员；

　　6.高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；

　　7.符合购房政策的其他人才。

　　2020年9月29日上午，合肥市召开新闻发布会，发布《关于进一步吸引优秀人才支持重点产业发展的若干政策（试行）》，自2020年10月1日起施行，试行至2022年12月31日。

　　重点产业企业引进的高层次人才，如在肥无自有住房，可根据人才的层次，分别按照220m2、180-160m2、140m2、120m2、90m2标准，免费租住人才公寓3年；自行租住的，3年内可分别按每年6万元、4.8万元、4.2万元和3.6万元标准发放住房租赁补贴，不受落户条件限制。

　　新来合肥市重点产业企业工作的博士、硕士和全日制本科毕业生，在肥无自有住房的，可分别按照不高于90m2、70m2和50m2标准，免费租住国有租赁公司房源3年；自行租住的，3年内可分别按照每年3.6万元、2万元和1.5万元标准发放住房租赁补贴，不受落户条件限制。

　　在肥首次购买自住住房的重点产业企业的高层次人才，可根据人才的层次，对应享受60万元、40万元、20万元、10万元标准的购房补贴，住房公积金贷款申请额度可适当放宽。

　　本政策所指重点产业包括：集成电路、新型显示、人工智能、新能源汽车暨智能网联汽车、软件、智能家电、高端装备制造、生物医药、新材料、节能环保、新能源、创意文化产业。重点产业企业名录库由相关产业主管部门分别建立。

　　挂靠集体户买房

　　挂靠亲属，或者凭中专以上毕业证书、合肥市的无房证明、户口簿和身份证到任意公安派出所（户政大厅）直接办理户口迁移集体户。这些人员，迁入户口满一年后，就与合肥家庭户资格一样，可以买2套。

　　本文来源：合肥房地产交易网，部分信息来源网络综合，如涉侵权，请联系删除。