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单价4800元/㎡起,最高约4折!世界500强央企突放“大招”?

单价4800元/㎡起,最高约4折!世界500强央企突放“大招”?
2021年01月14日 17:27 新浪网 作者 房天下

  1950年成立的中铁二局,距今已有70年历史。它是世界500强实力央企,兼具建设与开发实力。你们熟悉的的新中国的第一条铁路成渝铁路,就是中铁二局修建的。

  一般在这种重要节点上,品牌房企都会有大型的感恩回馈活动。果不其然,在中铁二局成立70周年之际,它旗下的中铁二局房地产集团,终于开始放大招了!——中铁城温江项目,商办、商铺……统统都有活动,单价4800元/㎡起哦先不着急看具体优惠情况,因为很多人可能还不了解中铁城温江到底是个怎样的项目,所以先来简单看看中铁城温江的“个人简介”。总占地约630亩区域及自身配套都相当“能打”中铁城温江位于温江金马板块,区域及自身的配套优势都非常明显。

  区域配套方面

  处“西控”范围内,各类配套完善且前景广阔

  自2017年成都提出“东进、南拓、西控、北改、中优”的十字方针后,金马板块直接享受着“西控”的发展机会,是成都医学城A区的重要组成部分,也是未来成都生物医药的重点发展基地,潜力属性明显。金马板块大致范围示意图产业方面:区域内已有药明康德、海思科、太平洋保险、华邦制药、百裕药业、联东U谷等多个项目落地建设。交通方面:能享受到成温邛高速、光华大道、成温邛快速路、绕城高速、第二绕城高速、成新蒲快速路等“三横三纵”的交通网络。目前距离区域最近的地铁站点为4号线万盛站。

  值得注意的是,今年7月22日,成都轨道交通集团有限公司在回复网友提问时表示:“根据目前成都市城市轨道交通线网规划优化成果,4号线将延伸至金马片区,并设站。”图源问政四川也就是说,地铁4号线三期延伸至金马的概率很大,以后能直接从金马坐地铁到达市中心。商业方面:金马板块内已有奥特莱斯、世纪华联、红旗仓储超市以及各类社区底商,去光华大道三段的伊藤洋华堂、珠江国际、新光天地、家乐福、永辉超市等大型商场也比较方便,将来中铁城温江在金马板块内还将打造超8万方大型商业街。

  中铁城温江项目内部泰迪熊博物馆环境方面:区域内有全长约76.1公里的金马河,有总面积约300亩的滨河公园,有占地1800余亩的鲁家滩湿地公园,还有可容纳16匹马同场竞技的金马国际体育城马术公园等。金马国际体育城马术公园图源温江门户教育方面:金马板块内有迪恩捷双语幼儿园、世纪晨风幼儿园、金泉幼儿园、金马中心幼儿园、金马学校等学校。政府规划新建小学(与中铁城温江直线距离约100米)和中学(与中铁城温江直线距离约1公里)也拟于今年年底开工,区域内的教育配套将会更加丰富。医疗方面:区域内有金马医院、温江区人民医院、成都市第五人民医院、华西医院温江院区等医疗配套。除了能享受以上金马板块的区域配套之外,中铁城温江项目本身还因大盘规划,自成一城,各类生活需求在项目内部即可实现。

  自身规划方面

  超600亩大盘规划,自成一城

  项目总占地约630亩,共分为8个组团进行开发,是规划总户数超万人的大型社区。中铁城温江整体效果图八大地块中,产品类型包含别墅、洋房、小高层、高层、独栋商业、商业街、住宅底商、商办等,规划完善,自成一城。其中一大组团为纯商业,地块之上已修建了泰迪熊博物馆。剩余24亩也将结合泰迪熊博物馆打造泰迪熊主题商业体,同时A2地块商业结合A5\A7\A6地块商业,将会打造成一条特色滨河商业街。同时,上文提到的迪恩捷双语幼儿园及世纪晨风幼儿园,都是中铁城温江的配套幼儿园,孩子的学前教育在自身项目内即可实现。

  世纪晨风幼儿园这些都预示着项目在大盘规划之下,将来无论是居住、商业、教育还是休闲,都会颇具活力。70周年感恩回馈中铁城温江限时特惠ing中铁城温江由于处在潜力板块及自身的大城配套,将来的发展潜力不容小觑。目前,在中铁二局成立70周年之际,中铁城温江也特意推出了优惠活动,回馈广大购房者。商办、商铺两大品类产品,均在活动范围内。①商办:限时特惠,单价4930元/㎡起中铁城温江在售的商办产品,位于其A8组团【中铁城阅湖和庭】之上。

  阅湖和庭组团的住宅部分现已售罄,该组团内的商办产品“湖遇”目前正处于热销状态。“湖遇”共有5栋楼(其中7、8、10号楼为11层,2T9户;9、11号楼为9层,2T12户),单层层高3.5米,产品均是户型建面约38~72㎡的SOHO小户。商办的主力户型建面有约42㎡及约72㎡两种:约42㎡的一室房源户型方正,双飘窗设计使得采光效果较好;约72㎡房源同样卧室及客厅都做了飘窗,拥有不错的采光及观景效果,并且该户型可改造成两室,利用率也更高。

  值得注意的是,在中铁二局70周边感恩回馈期间,商办产品单价仅约4930元/㎡起,总价仅20万左右即可上车万人社区内的一居室房源,而且还是清水交付。性价比非常高!②商铺:仅剩最后4套,单价4800元/㎡起由于中铁城温江规划为超级大盘,将来小区内的消费需求会极度旺盛。因此,对于想入手商铺的购房者来说,中铁城温江的商铺也是一大潜力产品。中铁城温江的商业规划非常有特色,除了目前已经建成的社区底商外,后期整体商业还将结合项目A2地块的泰迪熊主题乐园打造,形成“一心,一街,一坊,两馆”的主题商业特色。

  “一心”即以泰迪熊主题乐园为核心,为项目商业提供核心吸附力,带来商业人流。“一街”即一条商业外街,通过营造城市商业界面氛围复合多元的街道属性,和泰迪熊乐园相辅相成,形成商业流线。“一坊”即A6地块商业连廊,商业串联,整个街区连接成为一个整体,带动城市氛围。“两馆”即制作项目商业节点中心,形成人流聚集氛围(泰迪熊乐园打造的“商业中心”及处于中心位置的A5地块的社区综合配套两大中心)。目前项目“月映长滩”商业部分正处于热销状态,所剩的商铺房源已经不多,截止发稿时间仅剩最后4套(其中一套是独栋,其他三套为底商)。

  最后4套商铺信息(活动时间至8月31日截止)在中铁二局成立70周年的感恩回馈阶段,“月映长滩”最后的4套商铺也在做限时特惠,最高4.1折,最低单价仅4800元/㎡起,同样也是清水交付。上半年区域成交套数第一全新组团【颐湖题院】即将亮相作为世界500强实力央企,中铁二局的口碑一向不错。中铁城温江在中铁二局全资控股子公司“中铁二局房地产集团有限公司”的打造之下,产品品质自然经得起推敲。再加上金马板块目前的区域配套已趋于完善,将来在交通、商业、教育等方面还会有更大的发展潜力,区域发展前景也十分广阔。也正是由于项目的大盘规划及区域的潜力属性,才使得中铁城温江今年1~7月的销售套数及销售面积,在温江范围内排名靠前、在大成都范围内排名第五,销售成绩优越。

  恰逢中铁二局成立70周年的重要时期,若是在区域内有置业需求的购房者,一定要抓住时机,选择合适的产品上车。低预算置业需求:推荐中铁城温江·阅湖和庭组团的剩余商办房源,不仅建面小、成本低,而且在金马板块越来越多的人口引进之下,将来租住需求也将愈发旺盛;若有购置商铺的需求:中铁城温江·月映长滩的最后4套商铺,由于单价低,折扣大,也是一次不错的抄底机会。

  目前中铁城温江商铺房源所剩不多,且商办是限时优惠,若是本次活动中没有心仪的房源也不要遗憾——据悉,中铁城温江全新组团【颐湖题院】即将亮相,产品同样值得期待。

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