3房网讯：2021年1月成都大源商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第3名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第8名（排名取自3房网第2021年第01周的排行数据），写字楼出租均价2.21元/㎡·天，环比下跌23%，写字楼出售价格25726元/㎡，环比上涨1.05%，静态投资回报率约为32年。该商圈共有写字楼楼盘39个，热度较高的楼盘包含：蜀都中心写字楼、智地哥谭写字楼、领地环球金融中心、绿地之窗写字楼、OCG国际中心、两江国际(写字楼)、世豪广场写字楼、星宸国际、复城国际写字楼、天府国际金融中心。
（一）蜀都中心写字楼写字楼房源挂牌量为394套，其中写字楼出租为306套，写字楼出租均价1.61元/㎡·天，环比下跌41.88%，写字楼出售均价11932元/㎡，环比上涨3.96%，静态投资回报率约为20年。地址为天府大道中段天府二街138号，楼盘的总层数为38层，建筑面积204652㎡，占地面积44667㎡，标准层面积2850㎡，标准层高3.70m，开发商为成都蜀都银泰置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，物业费12元/㎡·月，停车位地上142个、地下2611个。
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（二）智地哥谭写字楼写字楼房源挂牌量为159套，其中写字楼出租为153套，写字楼出租均价1.72元/㎡·天，环比下跌14.43%。地址为益州大道和盛安街交汇处，楼盘的总层数为31层，建筑面积155175㎡，占地面积17399㎡，开发商为成都智地置业有限公司，物业公司为仲量联行，物业费3.50元/平米·月，停车位地上892个、地下892个。
（三）领地环球金融中心写字楼房源挂牌量为121套，其中写字楼出租为113套，写字楼出租均价2.54元/㎡·天，环比下跌34.7%。地址为天府二街151号，建筑面积265245㎡，占地面积18494㎡，标准层高4.90m，开发商为领地房地产集团股份有限公司，物业公司为香港戴德梁行物业管理公司，物业费31元/平米·月，停车位地上90个、地下1493个。
（四）绿地之窗写字楼写字楼房源挂牌量为104套，其中写字楼出租为56套，写字楼出租均价2.11元/㎡·天，环比下跌20.08%，写字楼出售均价9468元/㎡，静态投资回报率约为12年。地址为天府二街368号，楼盘的总层数为27层，建筑面积155961㎡，占地面积21691㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.10m，开发商为成都海联实业发展有限责任公司，物业公司为成都嘉诚新悦物业管理有限公司，物业费19元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
（五）OCG国际中心写字楼房源挂牌量为88套，其中写字楼出租为82套，写字楼出租均价2.52元/㎡·天，环比下跌39.42%。地址为天府四街158号，楼盘的总层数为45层，建筑面积260000㎡，占地面积13333㎡，标准层面积1450㎡，标准层高4.10m，开发商为四川远东华人集团有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，物业费18元/平米·月，停车位地上11个、地下1558个。
（六）两江国际(写字楼)写字楼房源挂牌量为74套，其中写字楼出租为68套，写字楼出租均价2.65元/㎡·天，环比上涨9.96%。地址为天府一街369号，楼盘的总层数为45层，建筑面积410000㎡，占地面积37141㎡，标准层面积1956㎡，标准层高4.00m，开发商为成都重投九华实业有限公司，物业公司为成都颐丰物业管理有限责任公司，物业费20元/平米·月，停车位地上1个、地下2600个。
（七）世豪广场写字楼写字楼房源挂牌量为71套，其中写字楼出租为41套，写字楼出租均价2.15元/㎡·天，环比下跌20.66%。地址为剑南大道中段1098号，楼盘的总层数为3层，建筑面积768274㎡，占地面积98049㎡，标准层面积1000㎡，标准层高6.00m，开发商为成都金怡源房地产开发有限公司，物业公司为成都尚信物业服务有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地上1个、地下3299个。
（八）星宸国际写字楼房源挂牌量为56套，其中写字楼出租为39套，写字楼出租均价2.13元/㎡·天，环比上涨1.43%。地址为益州大道中段555号，楼盘的总层数为26层，建筑面积192271㎡，占地面积29695㎡，标准层面积1510㎡，标准层高3.70m，开发商为成都星宸投资有限公司，物业公司为成都智申物业管理有限公司，物业费18元/㎡·月，停车位地上1个、地下1098个。
（九）复城国际写字楼写字楼房源挂牌量为50套，其中写字楼出租为46套，写字楼出租均价2.14元/㎡·天，环比下跌7.76%。地址为益州大道中段722号，楼盘的总层数为32层，建筑面积230000㎡，占地面积31996㎡，标准层面积1500㎡，标准层高4.00m，开发商为成都复地置业，物业公司为上海吴瑞，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
（十）天府国际金融中心写字楼房源挂牌量为41套，其中写字楼出租为35套，写字楼出租均价3.16元/㎡·天，环比上涨10.88%，写字楼出售均价10000元/㎡，静态投资回报率约为9年。地址为天府大道北段966号，楼盘的总层数为15层，建筑面积374000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积1090㎡，标准层高2.80m，开发商为成都金融城投资发展有限责任公司，物业公司为华昌物业，物业费18元/平米·月，停车位地上4347个、地下4347个。
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