如今的高房价，令许多刚需都望而止步，如今许多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了个人住房贷款买房。由于不一样的城市贷款政策有所不一样，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你计划在瓦房店买房，40万元的住房首付多少？月供多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

　　要是购买首套房产，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既400000 * 30% = 280000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额为60万元，最高贷款年限30年。

　　要是是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为400000元的住房，首付需要400000 * 50% = 200000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额为60万。

　　关于瓦房店买房首付及月供状况，要是你计划在瓦房店买40万元的住房，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的瓦房店买房贷款内容，希望能够帮助到您！