3房网讯：2021年1月成都牛王庙商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第24名（排名取自3房网第2021年第01周的排行数据），写字楼出租均价1.82元/㎡·天，环比下跌37.67%，写字楼出售价格16402元/㎡，环比下跌0.46%，静态投资回报率约为25年。该商圈共有写字楼楼盘4个，热度较高的楼盘包含：时代8号、天紫界写字楼、花园岛。

　　（一）时代8号写字楼房源挂牌量为63套，其中写字楼出租为48套，写字楼出租均价2.35元/㎡·天，环比下跌21.14%，写字楼出售均价14037元/㎡，环比下跌0.23%，静态投资回报率约为16年。地址为东大街芷泉段68号，楼盘的总层数为42层，建筑面积94000㎡，占地面积70667㎡，标准层面积2460㎡，标准层高4.05m，开发商为香港九龙仓集团（龙润房地产开发成都），物业公司为世邦魏理仕，物业费20元/平米·月，停车位地上1个、地下500个。

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　　（二）天紫界写字楼写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价1.83元/㎡·天，环比下跌0.54%。地址为一环路东五段46号，建筑面积148690㎡，占地面积9226㎡，标准层面积1150㎡，标准层高3.00m，开发商为四川永竞实业集团·永竞地产，物业公司为戴德梁行，物业费5元/平米·月，停车位地下756个。

　　（三）花园岛写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.23元/㎡·天，环比下跌54.78%。地址为蜀都大道东风路27号，停车位地上1个、地下1个。

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