3房网讯：2021年1月武汉台北香港路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第13名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第32名（排名取自3房网第2021年第01周的排行数据），写字楼出售价格22234元/㎡，环比上涨0.01%。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：阳光城央座、高雄88号、香格里拉写字楼、世纪大厦、金冠大厦写字楼、财富大厦写字楼。

　　（一）阳光城央座写字楼房源挂牌量为94套，其中写字楼出租为84套，写字楼出租均价67.84元/㎡·月，环比上涨2.31%。地址为江汉区建设大道与香港路交汇处，楼盘的总层数为43层，建筑面积73482㎡，占地面积20194㎡，标准层高4.20m，开发商为武汉隆盛阳光城房地产开发有限公司，物业公司为暂无信息，物业费2.8元/平米·月。

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　　（二）高雄88号写字楼房源挂牌量为41套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价78.33元/㎡·月，环比下跌2.09%，写字楼出售均价13849元/㎡，环比下跌18.83%，静态投资回报率约为15年。地址为高雄路98号，楼盘的总层数为30层，建筑面积43674㎡，占地面积7672㎡，标准层面积1300㎡，开发商为武汉兴业安盛置业有限公司，物业公司为武汉家旺豪物业管理有限公司，物业费9.8元/㎡·月，停车位地上39个、地下220个。

　　（三）香格里拉写字楼写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为30套，写字楼出租均价96.87元/㎡·月。地址为湖北省武汉市江岸区建设大道700号。

　　（四）世纪大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价64.15元/㎡·月，环比上涨0.86%。地址为中北路196号，建筑面积140000㎡，占地面积599940㎡，标准层高2.70m，开发商为湖北建工置业有限责任公司，物业公司为广兴物业管理有限公司。

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　　（五）金冠大厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价44.95元/㎡·月，环比上涨3.4%。地址为澳门路232号，楼盘的总层数为28层，建筑面积34200㎡，占地面积1458㎡，标准层面积1200㎡，标准层高2.80m，开发商为金冠物业，物业公司为武汉市金冠物业管理公司，物业费1.50元/平米·月，停车位地上28个、地下80个。

　　（六）财富大厦写字楼，写字楼出租均价47.23元/㎡·月，环比下跌10.57%。地址为解放大道1070号，楼盘的总层数为20层，建筑面积18000㎡，占地面积3000㎡，标准层面积394㎡，标准层高3.90m，开发商为武汉市信德房地产开发有限公司，物业公司为武汉财富大厦物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上30个、地下100个。

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