3房网讯：2021年1月深圳竹子林商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第16名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名（排名取自3房网第2021年第01周的排行数据），写字楼出租均价117.01元/㎡·月，环比下跌17.58%，写字楼出售价格104283元/㎡，环比上涨0.53%，静态投资回报率约为74年。该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：泰然金谷6号、联泰大厦、求是大厦、中国经贸大厦、光大银行大厦。
（一）泰然金谷6号写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价106.34元/㎡·月，环比下跌7.57%。地址为滨河大道北，楼盘的总层数为25层，建筑面积169177㎡，占地面积24522㎡，标准层面积5000㎡，标准层高4.00m，开发商为深业泰然（集团）股份有限公司，物业公司为深圳市泰然物业管理有限公司，物业费15元/平方米·月，停车位地上90个、地下1000个。
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（二）联泰大厦写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价124.74元/㎡·月，环比下跌15.69%。地址为紫竹六道3号，楼盘的总层数为26层，建筑面积30921㎡，占地面积3674㎡，标准层高3.80m，开发商为深圳市联泰房地产开发有限公司，物业公司为广东联泰集团物业管理有限公司深圳分，物业费8元/平米·月，停车位地上165个、地下260个。
（三）求是大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价112.48元/㎡·月，环比下跌22.7%。地址为紫竹七道8号，建筑面积51667㎡，占地面积5289㎡，标准层高4.00m，开发商为深圳市华明辉置业有限公司，物业公司为愉景湾物业管理（深圳）有限公司，物业费3.9元/平方米·月，停车位地上160个、地下520个。
（四）中国经贸大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价120元/㎡·月，环比下跌20%。地址为紫竹七道18号，建筑面积42835㎡，占地面积4648㎡，标准层高3.60m，开发商为深圳市豪嘉实业投资有限公司，物业公司为深圳市执一物业管理有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上50个、地下248个。
（五）光大银行大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价118.72元/㎡·月。地址为福田竹子深南大道旁林四路紫竹七道18号，建筑面积49000㎡，标准层高4.00m，开发商为广东长城建设总公司，物业公司为深圳银城物业管理有限公司，物业费10元/平方米·月。
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