撰文：王美丽

　　最近两天，很多中介朋友都在朋友圈曝光一个跳单案例。

　　深圳某网红（某音有600万粉丝）在购买宝安区一套总价1500万的房子时，跳开全程服务的贝壳某中介，私下与业主完成交易。

　　中介将这件事在某音上曝光后，对方以泄露隐私家庭地址为由报警，还找了贝壳总部投诉，让中介道歉。

　　下面是网友整理的该网红买1500万豪宅跳单过程截图

　　可以看到，在这些对话中，中介一直在服务当中，而且表明佣金是一个点，该网红表示太高，“很多人只收2～3万”。“如果不能低的话，就会找其他人。”

　　接下来，中介突然发现房子已经成交了。

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　　此事一出，几乎整个深圳的中介圈子都炸了！

　　该网红甚至还在其账号里炫耀“一次性花掉1500万，是一种怎么样的体验？”

　　目前事情闹太大，原视频也已经删了，可以想象，原评论区充满对这种行为的痛恨。

　　“1500万的房价，只给两三万的中介费，还好意思炫耀？”

　　“享受了别人的努力，却跳了人小姑娘单。”

　　可能有人会说了，一套房子并不是只有某个中介能卖，其他人也能卖。

　　但请注意，这位网红是让中介从找房，到看房，再到算各种费用，最后甚至帮忙和业主砍价，完成了整个购房过程，整个流程合乎规范；

　　既然认可了中介的服务，那就应该按照行业规矩来，该给的佣金就该给到。

　　买方如果不认可中介的服务，可以换他人服务，如果仅仅是为了省下中介费强行跳单，只能说明个人人品有问题。

　　再来看看，对于某网红这样的行为，业内工作人员以及社会大众的亲切“问候”。

　　因为这件事突然被闹大，该网红目前将某音账号设置成了私密账号，她炫富的视频也看不到了。

　　有细心的网友也发现，其账号一夜之间就掉分100多万。很多粉丝也对这样的行径表示不齿。

　　跳单屡见不鲜

　　身价千万的人才照样跳单

　　2019年，某地产福田金域蓝湾的孙先生向淘房志爆料：跟了几个月的千万元豪宅，买家最终跳过自己，通过其他中介人员与业主成交。据孙先生讲述：

　　买家李＊男还是互联网界传奇人物，15岁考入华中理工大学少年班，27岁成为华为公司的副总裁，其后又加入百度、创立牛电科技，头顶诸多光环，可没想到这样一位天才竟是这种人。

　　深圳房子是贵，也出现过不少创造神话的销冠，年收入七位数的中介精英，但这只是很少的小部分，而有些人可能连深圳平均工资还达不到。

　　2021年1月1日起，

　　民法典明确跳单后果

　　跳单，一般指买家跳开中介，利用中介提供的房源信息、交易机会，直接与业主达成交易，以达成省去大额中介费用的目的。

　　《民法典》第九百六十五条明确规定了“跳单”行为的法律后果：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

　　以前的合同法中是没有关于“跳单”的法律规定的，只能依据双方合同约定。《民法典》新增中介服务合同的规定，并明确禁止“跳单”。

　　自2021年1月1日起，《民法典》生效后，即便合同双方未约定跳单行为，当事人构成“跳单”的，中介公司也可以根据《民法典》第九百六十五条的规定，直接要求委托人支付报酬。

　　深圳房地产中介协会发声

　　对跳单行为零容忍

　　24日晚上，深圳房地产中介歇会针对此事发布声明《我们对“跳单”零容忍》。

　　协会对于维护合法权益的态度非常的坚决：

　　无论遵照法律法规，还是遵从公序良俗，雇佣他人服务，劳动付酬，天经地义。不然农民工兄弟集体讨薪的新闻为何每每让整个社会为之动容。

　　对此，深圳市房地产中介协会已于第一时间关注此事件进展，如该客户“跳单”行为属实，深房中协会第一时间将其列入到“深圳市房地产中介行业失信客户名单”；

　　即使她是百千万级网红，深房中协也都将启动维权程序，坚决维护我市房地产中介行业及会员的合法正当权益！

　　事件虽然已经过去两天了，但仍然还在持续发酵。

　　为了省几万的佣金耍小心机，辛苦经营的账号现在都不敢再开放，真是有点得不偿失。