3房网讯：2021年2月深圳南山商业中心区商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第20名（排名取自3房网第2021年第06周的排行数据），写字楼出租均价101.36元/㎡·月，环比下跌0.66%。该商圈共有写字楼楼盘29个，热度较高的楼盘包含：西海岸大厦写字楼、SCC中洲控股中心、花样年美年广场写字楼、新绿岛大厦、恒裕中心、海王大厦写字楼、西海明珠大厦、阳光华艺大厦、中泰南山主角、怡化金融科技大厦。
（一）西海岸大厦写字楼写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价100.19元/㎡·月，与上月持平。地址为南海大道2251号，楼盘的总层数为18层，建筑面积59200㎡，占地面积16846㎡，标准层面积2500㎡，开间面积200㎡，标准层高3.50m，开发商为深圳市海岸房地产开发有限公司，物业公司为深圳市海岸物业管理有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上130个、地下200个。
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（二）SCC中洲控股中心写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价149元/㎡·月，与上月持平。地址为海德一道88号，楼盘的总层数为61层，建筑面积233273㎡，占地面积25728㎡，标准层面积1500㎡，标准层高4.20m，开发商为深圳市中洲投资控股股份有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司，物业费15元/平方米·月，停车位地上42个、地下1186个。
（三）花样年美年广场写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价90.4元/㎡·月，环比上涨2.39%。地址为兴工路8号，楼盘的总层数为13层，建筑面积87661㎡，占地面积29546㎡，标准层面积1424㎡，标准层高3.50m，开发商为深圳市花样年投资发展有限公司，物业公司为深圳市花样年物业管理有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地上201个、地下304个。
（四）新绿岛大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价72元/㎡·月，与上月持平。地址为南山大道与桂庙路交汇处，建筑面积35632㎡，标准层高5.00m，开发商为深圳南油（集团）有限公司，物业费3.5元/平米·月。
（五）恒裕中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价124.98元/㎡·月，与上月持平。地址为登良路19号，建筑面积42650㎡，占地面积37650㎡，标准层高4.00m，开发商为深圳市恒裕实业（集团）有限公司，物业公司为深圳市恒裕物业管理有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上20个、地下180个。
（六）海王大厦写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价67.4元/㎡·月，与上月持平。地址为南海大道2225号，楼盘的总层数为32层，建筑面积63000㎡，占地面积1800㎡，标准层面积1906㎡，开间面积110㎡，标准层高3.00m，开发商为深圳海王集团股份有限公司，物业公司为深圳市海王物业管理有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地上180个、地下220个。
（七）西海明珠大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价96.24元/㎡·月，与上月持平。地址为桃园路1号，建筑面积176638㎡，占地面积24223㎡，标准层高4.20m，开发商为深圳市海岸地产开发有限公司，物业公司为海岸物业，物业费8元/平米·月，停车位地上1个、地下702个。
（八）阳光华艺大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价80元/㎡·月，与上月持平。地址为南山区南海大道与学府路交汇处西南角，楼盘的总层数为28层，建筑面积44800㎡，占地面积10573㎡，标准层面积1600㎡，开间面积300㎡，标准层高5.00m，开发商为深圳市阳光华艺投资有限公司，物业公司为深圳市新一代物业管理有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地下263个。
（九）中泰南山主角写字楼房源挂牌量为2套，写字楼出租均价140元/㎡·月，与上月持平。地址为东滨路38号，楼盘的总层数为20层，建筑面积14370㎡，占地面积1890㎡，标准层面积725㎡，标准层高4.50m，开发商为深圳市众联业贸易有限公司，物业公司为深圳市富益宁物业管理有限公司，物业费12元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。
（十）怡化金融科技大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价138.23元/㎡·月，环比下跌4.73%。地址为后海大道2388号，楼盘的总层数为34层，建筑面积64410㎡，标准层高3.50m，停车位地上1个、地下1个。
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