据武汉土地市场网最新公告显示，2021年2月26日，武汉市自然资源和规划局挂牌出让3宗地，蔡甸区2宗，经济技术开发区1宗，其中1宗地为网上挂牌出让，2宗地为现场挂牌出让。

　　土拍亮点

　　蔡甸新增四星酒店

　　60%商建面自持经营

　　经开区将建基金小镇

　　引入至少3家省级众创空间

　　至少100家投资机构投资基金

　　土拍详情

　　地块详情

　　P（2021）001号

　　P（2021）001号地块位于蔡甸区蔡甸街高福大街与天成路交汇处以西(蔡甸街高庙村），属于住宅用地，土地面积34012平方米，容积率1.0-2.8，竞买保证金5334万元，起始价26670万元。

　　地块要求

　　地块须配建1所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米，建成后其用地及房屋产权需无偿移交至区教育部门。

　　P（2021）002号

　　P（2021）002号地块位于蔡甸区大集街知音湖大道路与文岭半岛环路（暂定名）交汇处以东(大集街文岭村、凤凰村），属于商服用地，土地面积32393平方米，容积率1，竞买保证金5220万元，起始价5220万元。

　　地块要求

　　根据蔡甸区人民政府意见：竞买人须承诺若竞得地块后：（1）建设一家四星级及以上的酒店项目；（2）项目建成后，60%的商业建筑面积自持经营，不得分割销售。

　　P（2021）003号

　　P（2021）003号地块位于武汉经济技术开发区10C36、11C36地块，属于住宅、商服用地，土地面积190655.97平方米，容积率A、B地块：1.5；C地块：2.1，竞买保证金14790万元，起始价147893万元。

　　地块要求

　　一、经武汉经济技术开发区管委会批准：

　　（1）竞得人须建设建筑面积不低于60000平方米的综合办公楼并全部自持，自持部分自项目竣工验收之日起10年内不得整体或分割转让、销售；该综合办公楼开工后住宅方能预售；

　　（2）竞买人须承诺若竞得地块后：①引入不少于3家省级以上（含省级）的众创空间或孵化器；②引入不少于100家投资机构或者私募股权投资基金；

　　（3）意向竞买人需向武汉经济技术开发区分局咨询项目基本情况；

　　（4）竞得人须自地块成交之日起10个工作日内与武汉经济技术开发区管理委员会签署《产业监管协议》。

　　上述事宜由武汉经济技术开发区商务城管理办公室负责监督落实，并承担相应的履约监管、诉讼维稳等法律及行政责任。

　　二、乙方须在居住用地范围内配建1所6个班幼儿园，每所用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。

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