3房网讯：2021年2月武汉水果湖商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第22名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第4名（排名取自3房网第2021年第06周的排行数据），写字楼出租均价81元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售价格32881元/㎡，环比上涨1.23%，静态投资回报率约为34年。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：万达汉街环球国际中心、海山金谷、凯德1818中心、湖光大厦。

　　（一）万达汉街环球国际中心写字楼房源挂牌量为128套，其中写字楼出租为57套，写字楼出租均价69.56元/㎡·月，环比下跌0.91%，写字楼出售均价16116元/㎡，环比上涨1.69%，静态投资回报率约为19年。地址为松竹路28号，建筑面积650000㎡，标准层高4.00m，开发商为万达地产，物业公司为DTZ戴德梁行，物业费9元/平米·月，停车位地上1200个、地下500个。

　　【查看该楼盘信息】

　　（二）海山金谷写字楼房源挂牌量为42套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价71.3元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价15810元/㎡，环比下跌1.19%，静态投资回报率约为18年。地址为中北路95，建筑面积35086㎡，标准层高4.50m，开发商为楚商文化集团股份有限公司，物业公司为武汉海山金谷物业服务有限公司。

　　（三）凯德1818中心写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价69.2元/㎡·月，与上月持平。地址为中北路103-35，楼盘的总层数为41层，建筑面积104000㎡，占地面积30000㎡，标准层高4.20m，开发商为湖北博瀚置业有限公司，物业公司为第一太平，物业费18元/平米·月。

　　（四）湖光大厦写字楼房源挂牌量为2套，写字楼出租均价81元/㎡·月，与上月持平。地址为洪山路64号。

　　【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。