3房网讯：2021年2月济南解放东路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第15名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第10名（排名取自3房网第2021年第06周的排行数据），写字楼出租均价61.5元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售价格21699元/㎡，环比上涨0.37%，静态投资回报率约为29年。该商圈共有写字楼楼盘4个，热度较高的楼盘包含：鼎峰中心、三庆枫润商务大厦。

　　（一）鼎峰中心写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价75元/㎡·月，与上月持平。地址为二环东路与解放路交汇处，楼盘的总层数为33层，建筑面积77000㎡，占地面积18719㎡，开发商为济南鲁班鼎峰置业有限责任公司，物业费6元/㎡·月，停车位地上29个、地下447个。

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　　（二）三庆枫润商务大厦，写字楼出租均价48元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价11825元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为21年。地址为工业南路100号，建筑面积30000㎡，占地面积42000㎡，开发商为山东三庆置业有限公司，物业公司为济南三庆物业管理有限公司，停车位地上150个、地下100个。

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