3房网讯:2021年2月成都高新西区商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第33名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第59名(排名取自3房网第2021年第07周的排行数据),写字楼出租均价1.27元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售价格12466元/㎡,环比下跌0.19%,静态投资回报率约为27年。该商圈共有写字楼楼盘20个,热度较高的楼盘包含:萃峰国际海棠湾写字楼、IP科技中心、融智总部公园、恒大帝景。
(一)萃峰国际海棠湾写字楼写字楼房源挂牌量为14套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价1.95元/㎡·天,与上月持平。地址为百草路366号,楼盘的总层数为5层,建筑面积50000㎡,占地面积33334㎡,标准层面积600㎡,标准层高3.30m,开发商为成都萃峰投资发展有限公司,物业公司为第一优联物业服务有限公司,物业费5元/平米·月,停车位地上82个、地下248个。
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(二)IP科技中心写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价1.63元/㎡·天,与上月持平。地址为金牛高科技产业园(西区)金科南路233号,楼盘的总层数为8层,建筑面积48399㎡,占地面积36685㎡,标准层高3.70m,开发商为特拉克斯实业发展(成都)有限公司,物业费3元/平米·月。
(三)融智总部公园写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.17元/㎡·天,与上月持平。地址为郫县新文路22号,楼盘的总层数为5层,建筑面积38103㎡,占地面积23333㎡,标准层面积300㎡,标准层高3.90m,开发商为四川融智科技有限公司,物业公司为香港悦华置地物业管理公司,物业费2元/平方米·月。
(四)恒大帝景,写字楼出租均价1.27元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售均价10120元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为22年。地址为双柏路6号(快铁郫县东站旁),楼盘的总层数为26层,建筑面积402858㎡,占地面积62640㎡,标准层面积3201㎡,标准层高3.30m,开发商为恒大地产集团成都公司,物业公司为广州金碧物业成都有限公司,物业费1.9元/㎡·月。
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