3房网讯：2021年2月武汉王家湾商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第37名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第22名（排名取自3房网第2021年第07周的排行数据），写字楼出租均价63.84元/㎡·月，环比上涨0.02%，写字楼出售价格16689元/㎡，环比上涨0.14%，静态投资回报率约为22年。该商圈共有写字楼楼盘10个，热度较高的楼盘包含：纽宾凯总部壹号、万隆城市广场、汉阳人信汇写字楼、顶琇广场写字楼、王家湾中央生活区中央之星SOHO、龙阳时代广场。
（一）纽宾凯总部壹号写字楼房源挂牌量为24套，写字楼出租均价60元/㎡·月，与上月持平。地址为汉阳大道与永丰路交汇处。
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（二）万隆城市广场写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价45.49元/㎡·月，环比下跌13.05%。地址为湖北省武汉市汉阳区龙阳大道48号。
（三）汉阳人信汇写字楼写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价78.55元/㎡·月，与上月持平。地址为龙阳大道58号，建筑面积700000㎡，占地面积150000㎡，开发商为湖北人信房地产开发有限公司，物业公司为湖北和信物业管理有限公司，物业费2.4元/平米·月。
（四）顶琇广场写字楼写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价64.22元/㎡·月，与上月持平。地址为龙阳大道36号附近，楼盘的总层数为26层，建筑面积100000㎡，占地面积23000㎡，标准层面积1200㎡，标准层高3.65m，开发商为武汉商贸控股有限公司，物业公司为浙江绿城物业管理有限公司，物业费6.2元/平米·月，停车位地上660个。
（五）王家湾中央生活区中央之星SOHO写字楼房源挂牌量为2套，写字楼出租均价62.4元/㎡·月，环比上涨0.02%。地址为龙阳大道与汉阳大道交汇处。
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（六）龙阳时代广场写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出租均价54.02元/㎡·月，与上月持平。地址为沿江大道160号。
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