购房是人生中的大事，不少购房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不一样的地区，房屋税费也有差别，那么在法库选购一套130平米的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

　　新房要交哪些税？

　　如果你在法库是首套房的话，那么面积130平米、房价2万元一平的住房需要缴纳以下费用：

　　契税：2860000 * 1.5% = 42900元

　　说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

　　工本费：5元

　　维修基金：130（面积） * 100 = 13000元

　　说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例

　　权属登记费：80元

　　税费总价：42900 + 5 + 13000 + 80 = 55985元

　　如果是二套房，缴纳费用与首套房基本一致，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2860000 * 2% = 57200元。

　　二手房要交哪些税？

　　如果你选购的是首套房，且卖家住房为满五唯一的，那么130平米，总价286.0万元的住房，交易双方需要缴纳的税费有：

　　卖方承担费用：

　　增值税（满五唯一）：免税

　　个税：2860000 * 1% = 28600元，或住房买卖利润部分（差额）的20%

　　买方费用：

　　契税：2860000 * 1.5% = 42900元

　　说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

　　交易手续费：130（面积） * 2 = 260元

　　房屋评估费：2860000（总价） * 0.5% = 14300元

　　房屋所有权登记费：80元

　　合计：42900 + 260 + 14300 + 80 = 57540元

　　如果你选购的二手房是二套住房，或选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2860000 * 3% = 85800元。

　　以上就是在法库购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果法库的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的地区可能还会有所差别，具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！