伴随着人民生活水平的不断提高，越来越多的人在买房时选择大户型的房子。尽管大户型有很多优点，但小编还是提醒广大购房者也不要忽视大户型的缺点哦！这篇文章将为大家详细阐述下大户型的优势与劣势，以及买房选房时的一些注意事项，希望能对大家有所帮助！

　　一、大户型住宅的优缺点。

　　优点。

　　买房买大户型可以做到一步到位，省去了用小房子换大房子的麻烦。宽敞的大户型空间，可以设置更多的功能区，功能区之间也可以相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能兼顾个人隐私。

　　缺点。

　　1、重新销售的费用很高。

　　买大户型的购房者如果考虑再卖一次，其实大户型的销售成本较高，包括契税，个税，手续费等都较高，而且购买者较少。

　　2、支付总额高。

　　当房屋的单价相同时，大户型的房价会比小户型的房价高出很多，同时装修费用也会更高。大号的总房款较高，刚需族可能承受不了，但如果能承受还是买大号的更好，这样有利于日后居住，不必换房。

二、选择户型要注意些什么？

　　1、注意空间布局布局要合理。

　　住宅的空间布局很重要，因此购房者在看户型时，一定要把每一处空间的面积、布局都考虑进去，比如主卧的面宽不能小于3.6㎡，最好14-17㎡，次卧的面宽不能小于3㎡，10-13㎡。

　　2、注意户型是否南北通透。

　　众所周知，南北通透的房子是否能让人住得更舒服？如高层在6层以上，整体南北向户型也可考虑。此外南北向通透的户型，如果是南北向贯穿带窗户，就能很好的保证空气的对流，还能影响厨房等空间的空气流通。因此大家在选房时，建议尽量选择起居室朝南、双卧朝南的户型。

　　3、注意不要让过道太窄。

　　小编可以很负责任地说，房子的走道是浪费了住宅资源。许多人认为过道反正只是用来走动的，所以应该很窄，其实过道如果设计的合理，是可以储存东西的，再加上增加使用空间，如果很窄，其实是白白占用了空间。

　　4、注意了辅助功能。

　　购买者在选择户型时，起居室最好带阳台，因为如果起居室没有阳台，那么房子的面积看起来会大大减少；第二，如果阳台位于卧室，则难以保证私密空间。除了这些，大家还需要看看储藏功能，包括杂物间，内置式衣柜等等。

　　经过以上的介绍，相信大家都了解了大户型的优缺点。买房时一定要多方面考虑，不能只看优点不看缺点。此外，户型对于房子的意义是非常重要的，本文所介绍的选房注意事项你也一定要仔细阅读哦！今天小编就为大家普及一下，希望大家能关注一下小编，每天都会有很多关于房产的知识。