现在的高房价，令很多刚需都望而生畏，现在很多人有选房需求，却又无力全款选房，因此人们就选择了个人住房贷款选房。由于不同的省份贷款政策有所不同，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你准备在宜良选房，128万元的住宅首付多少？月供多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

　　假如购买首套住宅，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既1280000 * 30% = 896000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。

　　假如是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为1280000元的住宅，首付需要1280000 * 50% = 640000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。

　　关于宜良选房首付及月供状况，假如你准备在宜良买128万元的住宅，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的宜良选房贷款内容，希望能够帮助到您！