一般现在的高层建筑都会有这种槽钢层的存在,那么槽钢层也是稳定整个建筑的必要措施,建筑的槽钢层地面上会有很多钢材主梁的设施,所以它的混凝土结构可能会比较少一些。也有的地方也会比较薄弱,所以时间一长可能就会有漏水的情况。那么这种流水的情况,一般也只是极少会出现。如果槽钢层在9楼,那么最好不要去购买8楼的房子,因为如果它的槽钢层外墙并没有处理好防水工作,那么8楼漏水的几率就会非常大。
槽钢层漏水影响哪一层
槽钢层下面的一层最先被影响,而且隔壁邻居也会被连累,要是出现大面积漏水,造成邻居财产受损,“赔礼赔钱陪时间”成常态,要是处理不好,甚至会引起纠纷。
1、槽钢层漏水会影响楼下或者隔壁邻居的日常生活,容易引发矛盾,影响邻里关系,让居住者身心倍感困扰。
2、漏水会对所居住的建筑物造成腐蚀,时间久了,不但室内装饰遭受破坏,室电子、电器设备容易损坏,建筑物也会因水的侵入而缩短使用寿命。
3、漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞,虽然不是物业干的,但根据物业管理合同和相关规定,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修,物业未制止,那么就可以找物业要求赔偿损失。
槽钢层漏水原因有哪些
1、开发商建房时因质量问题造成的。
2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害。
3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏。
4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。
5、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房屋漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。
6、通管道导致的房屋漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。
所以说,买房的时候,还是要多注意细节,跟中介问清楚房屋情况,除此之外,进行多方面的调查研究,毕竟,居住环境还是挺重要的。