在张家口房地产市场快速发展的几年间，张家口各县区的楼市也变得异常火热，再加上主城区诸多的限制性政策的围挡之下，张家口各县区也因为拿地压力小，土地价格相较而言更为低等诸多原因，逐渐成为了张家口楼市发展的主角，而在诸多区县当中，蔚县的发展实力同样不容小觑。
蔚县位于北京正西，张家口市最南端，总面积3220平方公里，总人口50万人，辖22个乡镇、561个行政村，是全国文化先进县、中国剪纸艺术之乡、国家文化产业示范基地、中国最佳民俗文化旅游城市、国家全域旅游示范区创建单位。
蔚县联结两省(河北省、山西省)，通达七县(涿鹿县、涞水县、涞源县、灵丘县、广灵县、阳原县、宣化县)，是京津冀、晋冀蒙两大经济圈和环渤海都市圈的重要节点。距北京直线距离120公里，距保定、大同、张家口直线距离130公里左右。
近日，蔚县发出4则征地公告，征地面积达27.071公顷(约合406亩)!
蔚县人民政府土地征收公告(〔2021〕第9号)
蔚县2020年第17批次建设用地于2020年12月31日，由河北省人民政府以冀政转征函〔2021〕520号文下达建设用地批复，同意征收我县集体建设用地16.6151公顷。现将河北省人民政府批准的征收土地情况公告如下：
一、项目批准情况
(一)项目名称：蔚县2020年第17批次建设用地
(二)批准机关及文号：河北省人民政府，冀政转征函〔2021〕520号
(三)批准时间：2020年12月31日
(四)批准用途：工矿仓储用地
二、被征收土地情况
(一)被征收土地所有权人：宋家庄镇朱家庄村集体土地、大固城村集体土地
(二)征收土地面积、地类：征收宋家庄镇朱家庄村集体土地12.1115公顷，其中农用地11.1706公顷(耕地10.6343公顷、林地0.1768公顷、其他农用地0.3595公顷)、未利用地0.9409公顷。
征收大固城村集体土地4.5036公顷，其中集体农用地4.5024公顷(耕地4.3619公顷、林地0.0439公顷、其他农用地0.0966公顷)未利用地0.0012公顷。
三、征收土地补偿安置
征收集体土地按照《河北省人民政府关于完善征地区片综合地价标准的通知》(冀政发〔2020〕5号)文件执行。
征收宋家庄镇朱家庄村集体土地12.1115公顷，位于我县第Ⅲ区片，区片价标准为139.5万元/公顷，土地补偿费1689.5543万元，青苗补偿费36.3345万元、地上附着物补偿费96.6万元;征收大固城村集体土地4.5036公顷，位于我县第Ⅲ区片，区片价标准为139.5万元/公顷，土地补偿费628.2522万元，青苗补偿费13.5108万元、地上附着物补偿费110.1350万元。
四、如对本项目征地批复有异议的，可在公告期满之日起六十日内向河北省人民政府申请行政复议。
五、本公告未尽事宜，按法律、法规的有关规定执行。
特此公告
蔚县人民政府
2021年3月26日
蔚县人民政府土地征收公告(〔2021〕第10号)
蔚县2020年第15批次建设用地于2020年12月31日，由河北省人民政府以冀政转征函〔2021〕403号文下达建设用地批复，同意征收我县集体建设用地3.0744公顷。现将河北省人民政府批准的征收土地情况公告如下：
一、项目批准情况
(一)项目名称：蔚县2020年第15批次建设用地
(二)批准机关及文号：河北省人民政府，冀政转征函〔2021〕403号
(三)批准时间：2020年12月31日
(四)批准用途：公共管理与公共服务用地
二、被征收土地情况
(一)被征收土地所有权人：西合营镇东关村集体土地、东庄村集体土地
(二)征收土地面积、地类：征收西合营镇东关村集体土地2.0675公顷，其中农用地0.2233公顷，全部为耕地、建设用地1.09公顷、未利用地0.7542公顷。
东庄村集体土地1.0069公顷，其中集体农用地0.8740公顷全部为耕地、建设用地0.1329公顷。
三、征收土地补偿安置
征收集体土地按照《河北省人民政府关于完善征地区片综合地价标准的通知》(冀政发〔2020〕5号)文件执行。
征收西合营镇东关村集体土地2.0675公顷，位于我县第Ⅳ区片，区片价标准为106.05万元/公顷，土地补偿费219.2584万元;征收西合营镇东庄村集体土地1.0069公顷，位于我县第Ⅳ区片，区片价标准为106.05万元/公顷，土地补偿费106.7817万元。以上两村不涉及青苗补偿，征地总费用326.0401万元。
四、如对本项目征地批复有异议的，可在公告期满之日起六十日内向河北省人民政府申请行政复议。
五、本公告未尽事宜，按法律、法规的有关规定执行。
特此公告
蔚县人民政府
2021年3月26日
蔚县人民政府土地征收公告(〔2021〕第11号)
蔚县2020年第18批次建设用地于2020年12月31日，由河北省人民政府以冀政转征函〔2021〕761号文下达建设用地批复，同意征收我县集体建设用地6.6233公顷。现将河北省人民政府批准的征收土地情况公告如下：
一、项目批准情况
(一)项目名称：蔚县2020年第18批次建设用地
(二)批准机关及文号：河北省人民政府，冀政转征函〔2021〕761号
(三)批准时间：2020年12月31日
(四)批准用途：商服用地
二、被征收土地情况
(一)被征收土地所有权人：蔚州镇西七里河村集体土地
(二)征收土地面积、地类：征收蔚州镇西七里河村集体土地6.6233公顷，其中农用地6.3108公顷(耕地6.3074公顷、其他农用地0.0034公顷)、未利用地0.3125公顷。
三、征收土地补偿安置
征收集体土地按照《河北省人民政府关于完善征地区片综合地价标准的通知》(冀政发〔2020〕5号)文件执行。
征收蔚州镇西七里河村集体土地6.6233公顷，位于我县第Ⅰ区片，区片价标准为198万元/公顷，土地补偿费1311.4134万元、青苗补偿费20万元、地上附着物补偿费768万元。
四、如对本项目征地批复有异议的，可在公告期满之日起六十日内向河北省人民政府申请行政复议。
五、本公告未尽事宜，按法律、法规的有关规定执行。
特此公告
蔚县人民政府
2021年3月26日
蔚县人民政府土地征收公告(〔2021〕第12号)
蔚县2020年第20批次建设用地于2020年12月31日，由河北省人民政府以冀政转征函〔2021〕916号文下达建设用地批复，同意征收我县集体建设用地0.7582公顷。现将河北省人民政府批准的征收土地情况公告如下：
一、项目批准情况
(一)项目名称：蔚县2020年第20批次建设用地
(二)批准机关及文号：河北省人民政府，冀政转征函〔2021〕916号
(三)批准时间：2020年12月31日
(四)批准用途：0.1121公顷商服用地、0.6461公顷公共管理与公共服务用地
二、被征收土地情况
(一)被征收土地所有权人：蔚州镇下关村集体土地、南留庄镇西人烟寨村集体土地
(二)征收土地面积、地类：征收蔚州镇下关村集体土地0.1121公顷，全部为建设用地;征收南留庄镇西人烟寨村0.6461公顷，全部为其他农用地。
三、征收土地补偿安置
征收集体土地按照《河北省人民政府关于完善征地区片综合地价标准的通知》(冀政发〔2020〕5号)文件执行。
征收蔚州镇下关村集体土地0.1121公顷，位于我县第Ⅰ区片，区片价标准为198万元/公顷，土地补偿费22.1958万元;征收南留庄镇西人烟寨村集体土地0.6461公顷，位于我县第Ⅴ区片，区片价标准为98.25万元/公顷，土地补偿费63.4793万元;以上两村不涉及青苗及地上附着物补偿。
四、如对本项目征地批复有异议的，可在公告期满之日起六十日内向河北省人民政府申请行政复议。
五、本公告未尽事宜，按法律、法规的有关规定执行。
特此公告
蔚县人民政府
2021年3月26日
伴随着京津冀一体化以及区域重大基础设施的建设，蔚县作为环京区域的核心发展区域，未来城市发展将潜力无限!随着蔚县相关产业的迅速发展，不仅为当地的经济发展注入了鲜活的力量，蔚县的房屋市场也必然会随之火热起来，让我们一期期待吧!
